Spazioso appartamento o studio al piano seminterrato con giardino - Unità 1 storica Villa MIMOSA
MeranoMaia Bassa
495.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW265_2
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 495.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 121,02 m²
- Superficie utile:
- 121,02 m²
- Superficie giardino:
- 77,69 m²
- Superficie cantina:
- 4,27 m²
- Superficie di vendita:
- 200,67 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 40,000
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1908
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- primary energy sources:
- LUFTWP
- final energy demand:
- 70.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita questo spazioso appartamento - unità abitativa o studio n. 1 al piano seminterrato della storica Villa "MIMOSA", costruita nel 1908 dal rinomato architetto Peter Delugan e attualmente in fase di ristrutturazione.
Le 6 unità complessive della Villa dispongono di un ampio parco condominiale e verranno realizzati anche un ascensore e un garage sotterraneo.
Questa unità è così composta: superficie calpestabile di circa 121 m², composta da ingresso con guardaroba, bagno con sopraluce, locale hobby con finestre esposte a sud, ampio soggiorno con finestre a sud e ovest (nel soggiorno è possibile installare la cucina grazie alla predisposizione degli allacciamenti), cucina abitabile o, in alternativa, una stanza con accesso giardino privato, stanza da letto con bagno finestrato annesso, oltre a ripostiglio con attacco per lavatrice. È disponibile anche una cantina.
Tutti gli ambienti vantano soffitti alti e in parte volte, conferendo a questa proprietà un fascino particolare. I sanitari e i pavimenti possono essere scelti dell'acquirente.
Installazioni moderne, mura storiche e uno spazio esterno privato, così come il parco condominiale, rendono questa proprietà particolarmente attraente.
Le unità abitative sono collegate da un'ampia e luminosa scala con gradini in pietra e pavimento in palladiana.
Un singolo garage è disponibile extra.
NB! la planimetria di vendita e i rendering sono a solo scopo illustrativo e possono essere soggetti a modifiche in qualsiasi momento - Posizione:
- L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- -Per dettagli sulla ristrutturazione vedasi capitolato tecnico descrittivo;
-Classe energetica CasaClima R per ristrutturazione di edifici storici: - Altre informazioni:
- Informatevi sulle unità disponibili di questo progetto di costruzione e richiedete senza impegno ulteriori informazioni o fissate un appuntamento!
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/