Herrschaftliche Wohnung im 2. Stock mit Erkerzimmer und Südterrasse - Apt.4 historische Villa MIMOSA

MeranoMaia Bassa

495.000 €

Back bookmark recommend Request

show 11 images

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 

121.02

3

2

2

Floor plan

general

object number external:

SMerW265_2

marketing method:

purchase

property:

flat

floor:

2

amount of floors:

2

elevator:

yes

reserved for residents:

no

purchase price:

495.000,00 €

broker's fee plus VAT:

3%

Areas and amenities

living space:

121,02 m²

Floor space:

121,02 m²

garden space:

77,69 m²

cellar space:

4,27 m²

Sales space:

200,67 m²

Number of Rooms:

3

Number of bedrooms:

2

Number of bathrooms:

2

number of terraces:

1

number of parking spaces:

40,000

Energetic efficiency

construction year:

1908

Condition:

part / full renovated

energy source:

gas air heat pump

heating:

Central heating

primary energy sources:

LUFTWP

final energy demand:

70.00 kWh/(m²*a)

Back bookmark recommend Request

Description:

Zum Verkauf angeboten wird diese herrschaftliche Wohnung - Apartment Nr. 4 im 2. Stock der bedeutenden, historischen Villa "MIMOSA", welche im Jahre 1908 von dem renommierten Architekten Peter Delugan erbaut wurde und sich derzeit in Sanierungsphase befindet. Die insgesamt 6 Einheiten der Villa verfügen über eine großzügige, gemeinschaftliche Parkanlage und es werden auch ein Aufzug und eine Tiefgarage realisiert.
Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Nettofläche von ca. 201 m², bestehend aus Eingangshalle, 4 Schafzimmer (darunter 1 charaktervolles Erkerzimmer), Wohnraum, Wohnküche mit anliegender Terrasse, Vorraum, 3 Bäder und 3 Balkone;
Alle Räume verfügen über hohe Decken und zahlreiche Fensterelemente, die für viel Tageslicht und helle Räume sorgen;
Moderne Installationen, historische Mauern und geschützte Elemente, sowie große Räume und Wohnflächen, machen dieses Objekt besonders attraktiv;
Verbunden sind die Wohneinheiten über einen großzügigen, hellen Treppenaufgang mit Stein und Terrazzoboden;
Alle Einheiten verfügen über einen Keller;
Einzel- oder Doppelgaragen sind extra erhältlich;

Location:

Diese Immobilie befindet sich in einer Toplage von Meran, umgeben von weiteren historischen Villen und Anwesen und Parkanlagen, in nächster Nähe des neuen Gesundheitszentrums St. Josef und 5-Sterne-Hotels der Kurstadt Meran. In nur wenigen Fußminuten sind die beliebten Promenaden Merans und das Stadtzentrum mit den historischen Lauben und der Therme Meran erreichbar.

Equipment description:

-Details zur Sanierung siehe technische Baubeschreibung;
-Energieklasse KlimaHaus Klasse R für Sanierung historischer Gebäude:
https://www.klimahaus.it/de/erklaerung-ueber-bindungen-sanierungen-klimahaus-r--10-1219.html

Other information:

Erkundigen Sie sich gerne über die noch verfügbaren Wohneinheiten dieses Bauvorhabens und fragen Sie unverbindlich nach weiteren Informationen, Unterlagen an oder vereinbaren einen Termin!

Contact person

Company:

MARSONER BAUER.IMMO

Name:

Ewald Marsoner Alexander Bauer 

Street:

Romstraße via Roma 59

Place:

39012 Meran/o

Phone:

00393480452363

Email:

info@marsoner-bauer.it

Website:

www.marsoner-bauer.it/

Direct message Request local inspection