Appartamento bilocale ben tenuto con ampia terrazza esposta a sud
LanaLana
300.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2488
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 300.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 50,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 13,30 m²
- Superficie cantina:
- 7,65 m²
- Superficie di vendita:
- 69,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2005
- stato dell'immobile:
- modernizzato
- fonte di energia:
- pellet
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- C
- final energy demand:
- 100.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Lana di Sopra – Bilocale in ottime condizioni con ampia terrazza esposta a sud
In posizione centrale a Lana di Sopra proponiamo in vendita questo bilocale molto ben tenuto, con una superficie commerciale abitativa di circa 60 m² e un'ampia terrazza esposta a sud di circa 13,5 m². L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, l'ottimo stato di conservazione e le molteplici possibilità di utilizzo.
La luminosa zona giorno con cucina a vista è esposta a sud e offre accesso diretto alla terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La camera da letto e il bagno sono invece orientati verso nord.
Particolarmente apprezzabili sono l'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore, caratteristiche che rendono l'appartamento ideale anche come comoda residenza per persone anziane. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. L'edificio è certificato CasaClima C.
L'appartamento è disponibile da subito, libero da vincoli e si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare.
È possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 30.000 euro, senza alcun obbligo di acquisto.
Per gli acquirenti pronti a concludere in tempi brevi è previsto ancora un piccolo margine di trattativa sul prezzo di vendita.
Un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento curato, con ampia terrazza esposta a sud, in posizione centrale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo sempre a vostra disposizione.
RSIMMO – Il vostro partner immobiliare in Alto Adige - Posizione:
- Posizione centrale e ben collegata – Vivere a Lana di Sopra
L'appartamento si trova in una posizione centrale e interessante a Lana di Sopra, una delle zone residenziali più apprezzate del comune di Lana, nel Burgraviato.
Numerosi negozi, supermercati, bar, ristoranti e altri servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. Molte commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta.
I buoni collegamenti con i mezzi pubblici e la facilità di raggiungere Merano e Bolzano rendono questa posizione particolarmente interessante sia per chi lavora sia per le persone anziane.
Anche le opportunità per il tempo libero sono numerose: passeggiate, piste ciclabili, sentieri escursionistici e le montagne circostanti offrono svariate possibilità di svago e relax. Il clima mite e il paesaggio suggestivo contribuiscono ulteriormente all'elevata qualità della vita.
La combinazione tra posizione centrale, servizi facilmente raggiungibili e buone infrastrutture rende questo immobile una soluzione abitativa interessante, sia come residenza principale che come casa vacanze. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - ampie vetrate e porta scorrevole sul lato sud che dà sulla terrazza
- ascensore e accesso senza barriere architettoniche
- ampio bagno con finestra
- riscaldamento a pellet
- garage chiuso con un supplemento di 30.000 euro
- non arredato
- con cantina
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Robert Dösel
- Telefono:
- 00393356933174
- Mail:
- robert@rsimmo.it
