Duplex-Wohnung mit Balkon und Schlernblick

RittenLengstein
675.000 €

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
1812_14
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
1
Gesamtetagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
nur für Ansässige:
Nein
Kaufpreis:
675.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
3% + MwSt. / IVA. / VAT.

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
127,20 m²
Verkaufsfläche:
199,53 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Balkone:
1

Energieeffizienz

Baujahr:
2025
Energiequelle:
Luftwp
Heizung:
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Duplex-Wohnung mit Balkon in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
1. Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit Wohnküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste-WC.
2. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, Abstellraum.
2. Untergeschoss: Keller

Fertigstellung: Herbst 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug
Verkaufspreis Garage: ab € 27.000,-
Lage:
Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Ausstattung:
Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonstiges:
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Kontaktperson

Firma:
Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
Name:
Dr. Benedetti Real Service - since 1945 
Straße:
Via Leonardo da Vinci 9
Ort:
39012 Meran
Telefon:
+39 0473 236613
Faxnummer:
+39 0473 231296
E-Mail:
info@irs-benedetti.com
Website:
www.irs-benedetti.com
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