Chalet La Para · Haus B
AbteiStern
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- C.R.E.016
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4,00%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 168,51 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 63,55 m²
- Nutzfläche:
- 210,64 m²
- Kellerfläche:
- 35,12 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Balkone:
- 5
- Stellplätze:
- 3
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung Fernwärme Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in der malerischen Ortschaft von Sankt Leonhard. Dieses lichtdurchflutete, konventionierte Neubauchalet vereint auf elegante Weise modernen Komfort mit zeitloser Raffinesse. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Dolomiten – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die geplante Fertigstellung im Sommer 2026 verbindet innovative Architektur mit exquisiten Design-Elementen und vereint harmonisch Moderne, Komfort und Raffinesse inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft, UNESCO Weltnaturerbe.
Dieses exklusive Chalet gliedert sich in großzügige Wohn- und Schlafbereiche. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Panorama-Balkonfläche lädt zum Verweilen und Genießen der spektakulären Berglandschaft ein.
Die darunter liegende Stockwerke beherbergen den Schlafbereich mit drei eleganten Schlafzimmern und zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von allen Schafzimmern ist ein Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die Dolomiten bietet, zugänglich. Das Masterbedroom mit eigenem Bad befindet sich auf einer eigenen Etage und verfügt über einem begehbarem Kleiderschrank. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Perle des Hauses ist der großzügige Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einem Kaltwasserbecken. Weitere Highlights sind das Heimkino, der private Aufzug, drei Parkplätze in der Garage, ein Ski-/Fahrraddepot, eine Waschküche, eine Garderobe, ein Keller, sowie die ruhige Lage nur 300 Meter von den Skipisten entfernt, perfekt für Berg- und Sportbegeisterte. - Lage:
- Das charmante Haus befindet sich an den Füßen des weltberühmten Heilig Kreuz Kofel im Bergdorf St. Leonhard, auch bekannt als Geburtsort des heiligen Josef Frenademez.
Die erstklassige Lage kennzeichnet sich durch absolute Ruhe und Nähe zu den Skipisten. Das Chalet ist im Dorfzentrum gelegen, wo Sie Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Bars und einen Sport- und Spielplatz für Kinder finden. Kulturelles Erbe stellt die prächtige barocke Kirche dar, die als wahres Schmuckstück des Dorfes gilt, diese liegt nur einige Schritte vom Haus entfernt.
Im Herbst findet im Dorfzentrum der traditionelle Leonardiritt statt, ein wahres Wahrzeichen der ladinischen Kultur. Während des Ritts zu Ehren des Heiligen Leonhard, Schutzpatron der Pferde, können typische Trachten und herrlich geschmückte Pferde und Wagen bestaunt werden.
Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu den vielseitigen Wanderrouten und der erstklassigen Skianlagen schätzen. Die neue Gondelbahn La Crusc (Eröffnung 2025), welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie die 300m entfernten Skipisten bieten eine direkte Anbindung an das renommierte Skigebiet Alta Badia und die weltbekannte Sellaronda. - Sonstiges:
- Das zum Verkauf stehende Chalet befindet sich auf der rechten Seite und ist über die Garage mit dem kleineren Chalet verbunden. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können Änderungen an den Grundrissen vorgenommen werden.
Kontaktperson
- Name:
- Dr. Kevin Karl Castlunger
- Straße:
- Colz 4/a
- Ort:
- 39036 La Villa in Badia
- Telefon:
- 00393489146101
- E-Mail:
- kevinkarl@castlungerhomes.com
