Vivere nel cuore di Brunico – trilocale con 2 garage
Brunicocentro
500.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 5443
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 500.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 200,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 71,86 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 9,64 m²
- Superficie cantina:
- 8,17 m²
- Superficie di vendita:
- 91,58 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1977
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- classe energetica:
- C
- consumo di energia:
- 100.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo trilocale si trova in una posizione davvero centrale, nel cuore di Brunico. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, banche, uffici postali, studi medici, bar e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Anche scuole, mezzi pubblici e il centro storico di Brunico sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento convince per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e per la vista aperta e non edificabile verso ovest. Dispone di un ampio ingresso, tre camere, una cucina, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in garage, che rappresentano un ulteriore valore aggiunto in questa ricercata zona residenziale.
L'immobile è attualmente locato; il contratto di locazione è già stato disdetto. Si tratta quindi di una soluzione ideale sia per chi desidera trasferirsi in tempi brevi, sia per investitori alla ricerca di un immobile con un interessante potenziale di rendimento in una delle migliori posizioni di Brunico. - Posizione:
- Brunico – il cuore pulsante dell'Alto Adige, incastonato tra imponenti vette montane e le Dolomiti. L'affascinante centro storico con i suoi portici invita a passeggiare, fare shopping e rilassarsi in accoglienti caffè e ristoranti. Quale centro economico e culturale della Val Pusteria, Brunico offre un'infrastruttura di prim'ordine, scuole, assistenza medica e ottimi collegamenti – ideale per famiglie, professionisti e chiunque apprezzi la vita urbana unita al fascino alpino. La vicinanza al comprensorio sciistico di Plan de Corones e le numerose possibilità escursionistiche e ricreative rendono Brunico una delle località più attraenti dell'Alto Adige.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 0039335440891
- Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
