Villa di nuova costruzione con piscina e vista Lago
Toscolano-MadernoToscolano-Maderno
995.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 5055
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 995.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 83,95 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 24,00 m²
- Superficie giardino:
- 288,00 m²
- Superficie di vendita:
- 186,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2023
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questa villa di nuova costruzione con vista sul Lago di Garda è suddivisa in un ampio soggiorno e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. All'esterno si trovano un'ampia terrazza, un giardino, una piscina privata e due posti auto esterni.
L'architettura moderna con costruzioni in legno e materiali naturali vi incanterà. La piscina panoramica privata di entrambe le case è naturalmente un punto di forza molto speciale.
Il complesso residenziale è stato costruito secondo lo standard A4 per le case clima e ha un concetto energetico sostenibile con una pompa di calore per il riscaldamento e split a parete di alta qualità per il raffreddamento. - Posizione:
- Nel Comune di Maderno viene costruito questo bellissimo progetto di nuova costruzione "Maclino".
Le villette si trovano in una zona enormemente tranquilla sopra al centro di Maderno, che puó essere raggiunto a piedi o con la Mountain-Bike.
Maderno si trova nella provincia di Brescia, sulla sponda ovest del lago di Garda, e conta ca. 8.000 abitanti. È un luogo di rara bellezza, attorniato da monti maestosi ed acque cristalline. Gli stretti vicoli del centro storico invitano a tranquille passeggiate ed a far visita ai vari negozi e ristoranti del posto.
Da Maderno si puó raggiungere facilmente Saló (12 km) il tutto percorrendo una luna passeggiata lungo lago e passando davanti ad innumerevoli boutique e ristoranti. Limone sul Garda dista soltanto 22km, mentre Sirmione si trova a ca. 41km di distanza.
Inoltre dal porto di Maderno si puó raggiungere la costa est del lago mediante l´utilizzo del traghetto pubblico.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Nome:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Via:
- Südtirolerstraße 30
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- 00393406814487
- Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
