Neubauvilla mit Schwimmbad und Seeblick
Toscolano-MadernoToscolano-Maderno
995.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5055
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 995.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 83,95 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 24,00 m²
- Gartenfläche:
- 288,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 186,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Energieverbrauch:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese Neubauvilla mit Blick auf den Gardasee, ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Außenbereich findet man eine großzügige Terrasse, einen Garten, einen privaten Pool und zwei Autoabstellplätze im Freien.
Die moderne Architektur unter Verwendung durchgängiger Holzbauweise und natürlicher Materialien werden Sie begeistern. Der private Panoramapool der beiden Häuser ist natürlich ein ganz besonderes Highlight.
Die Wohnanlage wurde im Klimahausstandard A4 errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Wärmepumpe zum Heizen und hochwertigen Wandsplits zum Kühlen. - Lage:
- In der Gemeinde Maderno entsteht dieses schöne Neubauprojekt 'Maclino'.
Die Villen befinden sich in sehr ruhiger Lage oberhalb des Zentrums von Maderno, das zu Fuß oder mit dem Mountainbike erreichbar ist.
Maderno liegt in der Provinz Brescia am Westufer des Gardasees und hat ca. 8.000 Einwohner. Es ist ein Ort von seltener Schönheit, umgeben von majestätischen Bergen und kristallklarem Wasser. Die engen Gassen des historischem Zentrums laden zum Bummeln und zum Besuch der zahlreichen Geschäfte und Restaurants ein.
Von Maderno aus ist Saló (12 km) leicht zu erreichen. Limone sul Garda ist nur 22 km und Sirmione 41 km entfernt.
Vom Hafen von Maderno aus kann man auch mit der öffentlichen Fähre die Ostküste des Sees erreichen.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00393406814487
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
