Trilocale ristrutturato al 1° piano con terrazza coperta a sud – App. 3B, Villa storica MIMOSA
MeranoMaia Bassa
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW265_3
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 74,90 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 15,99 m²
- Superficie cantina:
- 3,70 m²
- Superficie di vendita:
- 118,95 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 45,000
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1908
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- primary energy sources:
- LUFTWP
- final energy demand:
- 70.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita questo appartamento trilocale con terrazza (n. 3B) situato al 1° piano della prestigiosa villa storica "MIMOSA", costruita nel 1908 dal rinomato architetto Peter Delugan e attualmente in fase di ristrutturazione.
Le 7 unità abitative della villa beneficeranno di un ampio parco condominiale, un ascensore e un garage interrato di nuova realizzazione.
L'appartamento, con una superficie netta di circa 75 m², è così composto: atrio d'ingresso in comune con l´appartamento di fianco, ingresso privato con atrio, corridoio, piccolo ripostiglio, 2 camere da letto, bagno finestrato, soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza/loggia nonché un balcone esposto a ovest.
Caratteristiche: tutti gli ambienti presentano soffitti alti e numerose finestre, garantendo abbondante luce naturale e luminosità.
Tutti gli ambienti vantano soffitti alti e numerose finestre che garantiscono un'abbondante luce naturale. Impianti moderni, mura storiche ed elementi sotto tutela, uniti a una splendida loggia esposta a sud, rendono questa proprietà particolarmente affascinante.
Le unità abitative sono collegate da un ampio e luminoso vano scale con pavimenti in pietra e terrazzo veneziano, servito anche da ascensore.
Tutte le unità dispongono di una cantina.
È possibile acquistare separatamente un box auto singolo nell´autorimessa. - Posizione:
- L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- -Per dettagli sulla ristrutturazione vedasi capitolato tecnico descrittivo;
-Classe energetica CasaClima R per ristrutturazione di edifici storici: - Altre informazioni:
- Informatevi sulle unità disponibili di questo progetto di costruzione e richiedete senza impegno ulteriori informazioni o fissate un appuntamento!
NB! per la creazione di immagini e testi vengono utilizzati sistemi basati AI
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/