Trilocale con giardino
Appiano s.s.d.v.Appiano s.s.d.v.
455.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2448
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 455.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 71,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 6,00 m²
- Superficie giardino:
- 75,00 m²
- Superficie cantina:
- 12,00 m²
- Superficie di vendita:
- 98,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2017
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Nella tranquilla e soleggiata frazione di Ganda, una zona residenziale molto ambita del Comune di Appiano, è in vendita questo appartamento trilocale di alta qualità situato in un edificio di recente costruzione del 2017. L’immobile offre circa 71 m² di superficie netta calpestabile e si distingue per l’ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, nonché per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La proprietà si compone di due camere da letto, una spaziosa e luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una terrazza con giardino privato adiacente. L’offerta è completata da due cantine.
Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 30.000 euro. Grazie alla posizione tranquilla, all’ottima esposizione al sole e allo stato pari al nuovo, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e duraturo. - Posizione:
- L'appartamento si trova nella frazione Ganda, una zona particolarmente apprezzata del comune di Appiano, nota per la sua atmosfera residenziale tranquilla e familiare. Circondata da edifici residenziali ben curati, vigneti e spazi verdi, la località offre un'elevata qualità di vita.
L'asilo, la scuola elementare e la scuola media sono tutti facilmente raggiungibili a piedi - l'ideale per le famiglie con bambini. Allo stesso tempo, si può beneficiare di ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente e facilmente sia il centro di Appiano che la città di Bolzano. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - Casa clima "A"
- Giardino privato
- Ascensore
- Garage extra 30.000
- Cantina inclusa nel prezzo
- Bagno con finestra e doccia
- riscaldamento a pavimento
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it