Dreizimmerwohnung mit Garten
Eppan a.d.W.Eppan a.d.W.
455.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2448
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 455.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 6,00 m²
- Gartenfläche:
- 75,00 m²
- Kellerfläche:
- 12,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 98,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2017
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Endenergiebedarf:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In der ruhigen und sonnigen Fraktion Gand, einem begehrten Ortsteil der Gemeinde Eppan, steht diese hochwertige Dreizimmerwohnung in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2017 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über rund 71 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine moderne und funktionale Raumaufteilung.
Die Immobilie unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, eine großzügige und helle Wohnküche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume.
Eine Garage kann optional zum Preis von 30.000 Euro erworben werden. Dank der ruhigen Lage, der optimalen Besonnung und des neuwertigen Zustands eignet sich diese Wohnung ideal sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Investition. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in der Fraktion Gand, einem besonders beliebten Ortsteil der Gemeinde Eppan, der für seine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bekannt ist. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern, Weinbergen und Grünflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl das Ortszentrum von Eppan als auch die Stadt Bozen schnell und unkompliziert erreichbar sind. - Ausstattung:
- - Klimahaus "A"
- Privatgarten
- Aufzug
- Garage extra 30.000
- Keller im Preis inbegriffen
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Bodenheizung
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it