The Panorama Collection- Licensed for Tourist Rentals

MeranoMerano
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informazioni generali

Riferimento:
RM820
Contratto:
acquisto
Proprietà:
appartamento
Piano:
8
Totale piani:
8
ascensore:
sì
arredato:
completamente
solo per residenti:
no
Provvigione più IVA:
3% vom Kaufpreis

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
83,00 m²
Superficie balconi/terrazze:
11,00 m²
Superficie cantina:
6,00 m²
Superficie totale:
107,00 m²
Stanze:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2

Efficenza energetica

anno di costruzione:
1977
stato dell'immobile:
modernizzato
classe energetica:
D
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Descrizione:
Questa particolare proprietà riunisce due appartamenti modernamente ristrutturati e
completamente attrezzati, ciascuno dotato di cucina e bagno privati.
Le due unità possono essere utilizzate o affittate separatamente oppure, all’occorrenza,
collegate tra loro per creare un’ampia soluzione abitativa doppia, ideale per diverse
tipologie di ospiti e per molteplici possibilità di utilizzo.
Particolarmente interessante per gli investitori è la struttura di locazione già
organizzata in modo professionale. Processi collaudati, software gestionale, fornitori
di servizi affidabili e anche i profili esistenti sui portali di prenotazione con ottime
recensioni possono essere rilevati previo accordo, consentendo un ingresso semplice e
immediato nel settore degli affitti turistici.
Un’ulteriore sicurezza è offerta dal buono stato dell’edificio: negli ultimi anni sono stati
eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e il rinnovo
dell’ascensore.
La combinazione tra posizione centrale, vista panoramica e versatilità d’uso rende
questa proprietà un’opportunità d’investimento eccezionale a Merano.


Superficie commerciale: ca. 107 m²
Superficie abitabile netta: ca. 83 m²
Piano: 8°
Esposizione: nord-sud
Terrazze: ca. 7 m² + 4 m²
Cantina: da 6 m²
Ascensore: sì
1° garage singolo: extra
2° garage singolo: extra
Convenzionato: no

Tutti i dati sono da considerarsi indicativi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.

IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Merano | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com

Persona di contatto

Nome:
PENTORA BY IMMO MAYER 
Via:
Romstraße 102
Luogo:
39012 Meran
Telefono:
00390473421778
Mail:
info@immo-mayer.com
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