The Panorama Collection- Licensed for Tourist Rentals

MeranMeran
auf Anfrage
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allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
RM820
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
8
Gesamtetagen:
8
Fahrstuhl:
Ja
Möblierung:
Voll
nur für Ansässige:
Nein
Provision zzgl. MwSt.:
3% vom Kaufpreis

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
83,00 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
11,00 m²
Kellerfläche:
6,00 m²
Gesamtfläche:
107,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2

Energieeffizienz

Baujahr:
1977
Zustand:
Modernisiert
Energieklasse:
D
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Objektbeschreibung:
Diese besondere Immobilie vereint zwei modern renovierte und vollständig
ausgestattete Apartments mit jeweils eigener Küche und eigenem Badezimmer.
Die Einheiten können unabhängig voneinander genutzt oder vermietet sowie bei Bedarf
zu einer großzügigen Doppelwohnung verbunden werden, ideal für unterschiedliche
Gästegruppen und flexible Nutzungskonzepte.
Besonders interessant für Investoren ist die bereits professionell aufgebaute
Vermietungsstruktur. Eingespielte Abläufe, Verwaltungssoftware, bewährte
Dienstleister sowie die bestehenden Profile auf den Vermietungsportalen mit
ausgezeichneten Bewertungen können nach Vereinbarung übernommen werden und
ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die touristische Vermietung.
Zusätzliche Sicherheit bietet der gute Zustand des Gebäudes: In den vergangenen
Jahren wurden wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die
Erneuerung des Dachs und des Aufzugs.
Die Kombination aus zentraler Lage, Panoramablick und vielseitiger Nutzung macht
diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage in Meran.


Handelsfläche: ca. 107 m²
Nettowohnfläche: ca. 83 m²
Etage: 8
Ausrichtung: Nord- Süd
Terrassen: ca. 7 m² + 4 m²
Keller: ab 6 m²
Aufzug: ja
1. Einzelgarage: extra
2. Einzelgarage: extra
Konventioniert: nein


Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com

Kontaktperson

Name:
PENTORA BY IMMO MAYER 
Straße:
Romstraße 102
Ort:
39012 Meran
Telefon:
00390473421778
E-Mail:
info@immo-mayer.com
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