Ristutturazione della Villa storica MIMOSA: 6 unità signorili con parco e garage in ottima posizione
MeranoMaia Bassa
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW265
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 195,98 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 19,84 m²
- Superficie giardino:
- 285,30 m²
- Superficie cantina:
- 10,08 m²
- Superficie di vendita:
- 327,20 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 3
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 40,000
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1908
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- primary energy sources:
- LUFTWP
- classe energetica:
- C
- final energy demand:
- 70.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita 6 unità ristrutturate in una prestigiosa villa storica, tutelata sotto le belle arti denominata Villa "MIMOSA", che è stata costruita nel 1908 dal rinomato architetto Peter Delugan. Le singole unità usufruiscono di un parco condominiale e saranno realizzati anche un ascensore e un´autorimessa.
Le singole unità sono così composte:
- Unità n. 1 appartamento al piano seminterrato con una superficie calpestabile di circa 120 m² con accesso interno e esterno che dispone di zona ingresso-disimpegno, locale hobby, soggiorno, cucina, stanza da letto, 2 bagni e annessa cantina/ripostiglio; questa unità è ideale anche come studio professionale e include anche un giardino privato laterale di circa 70 m²;
- Unità n. 2 appartamento signorile al piano rialzato con una superficie netta di circa 196 m², composto da ingresso, 4 stanze, soggiorno, cucina con veranda adiacente e scala esterna che porta al giardino privato di circa 70 m², 3 bagni e 1 balcone;
- Unità n. 3 appartamento signorile al 1° piano con una superficie netta di circa 197 m², composto da ingresso, 4 stanze, soggiorno, cucina con terrazza coperta adiacente, 3 bagni e 4 balconi;
- Unità n. 4 appartamento signorile al 2° piano con una superficie netta di circa 201 m², composto da ingresso, 4 stanze (di cui 1 caratteristica stanza con bovindo), soggiorno, cucina con terrazza adiacente, 3 bagni e 3 balconi;
- Unità n. 5 appartamento attico al 3° piano - RISERVATO-VENDUTO;
- Unità n. 6 appartamento attico al 3° piano - RISERVATO-VENDUTO;
Gli appartamenti sono collegati da un'elegante e luminosa scala con pietra e terrazzo, e sarà installato un ascensore;
Tutte le unità dispongono di una cantina;
Garage singoli o doppi sono extra; - Posizione:
- L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- -Per dettagli sulla ristrutturazione vedasi capitolato tecnico descrittivo;
-Classe energetica CasaClima R per ristrutturazione di edificei storici: - Altre informazioni:
- NB! Tutte le informazioni e le superfici risultanti dall´exposé di vendita si riferiscono all'Appartamento 2;
Informatevi sulle unità disponibili di questo progetto di costruzione e richiedete senza impegno ulteriori informazioni o fissate un appuntamento!
Informazione: le unità abitative n. 2 al piano rialzato e n. 3 al 1° piano vergnono proposte come appartamenti interi su un unico piano, ma come previsto dalla planimetria di vendita, saranno suddivisi internamente in 2 unità tramite l'ingresso/atrio. Maggiori dettagli e informazioni sono disponibili volentieri su richiesta.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/