Pacchetto immobiliare con grande potenziale di sviluppo a Molini di Tures
Campo TuresMolini di Tures
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 8433
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie di vendita:
- 1.346,00 m²
- Superficie del terreno:
- 4.700,00 m²
Efficenza energetica
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- classe energetica:
- F
- Descrizione:
- In posizione interessante ai margini del paese di Molini di Tures è in vendita una proprietà rappresentativa con molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile comprende diverse unità residenziali e commerciali, nonché un ampio giardino. Grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, offre un notevole potenziale di sviluppo, risultando particolarmente interessante sia per sviluppatori immobiliari che per investitori.
La proprietà è composta da più particelle edilizie e fondiarie e si suddivide in un edificio residenziale locato nella parte anteriore e in diverse unità commerciali locate nella parte posteriore. Queste includono superfici ad uso officina e magazzino, uffici, garage e un ampio sottotetto.
Avvertenza importante: una quota materiale (appartamento) dell’intera proprietà non è oggetto della vendita, in quanto di proprietà di terzi.
Le particelle si trovano prevalentemente in zona agricola; una piccola parte (circa 218 m²) è classificata come area per attrezzature pubbliche. Allo stesso tempo, una porzione significativa della proprietà ricade all’interno del centro edificato, offrendo interessanti prospettive per sviluppi futuri.
Sussistono pertanto buone possibilità di una futura trasformazione urbanistica in area edificabile, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per imprese di costruzione e sviluppatori.
La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, tra cui:
- ristrutturazione completa con prosecuzione dell’uso attuale
- sviluppo di un nuovo progetto residenziale
- combinazione di destinazione residenziale e commerciale
- investimento a lungo termine con potenziale di valorizzazione
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta.
Contattateci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 0039335440891
- Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
