Nuovo quadrilocale con giardino
MeltinaMeltina
580.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2455
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 580.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 70,38 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 21,99 m²
- Superficie giardino:
- 91,50 m²
- Superficie cantina:
- 13,89 m²
- Superficie di vendita:
- 110,66 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Nella ricercata frazione di Salonetto a Meltina nasce questo elegante progetto di nuova costruzione con sole tre unità abitative, inserito in un contesto residenziale curato e particolarmente tranquillo.
L’appartamento quadrilocale al piano terra, oggetto di vendita, si distingue per la sua posizione angolare con esposizione verso tutti e quattro i punti cardinali. Il giardino privato e l’ampia terrazza invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creando una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.
La superficie netta abitabile di circa 70 m² si suddivide in una luminosa zona giorno con cucina, tre camere da letto, un bagno moderno e un accogliente ingresso. Completano la proprietà una pratica cantina al primo piano interrato e due posti auto in garage, già inclusi nel prezzo di vendita.
L’appartamento viene realizzato secondo gli elevati standard della CasaClima “A”, coniugando comfort abitativo contemporaneo, costruzione sostenibile e finiture di alta qualità.
SI TRATTA DI UN IMMOBILE CONVENZIONATO, ABITABILE ESCLUSIVAMENTE DA PERSONE IN POSSESSO DEI REQUISITI DI LEGGE!!! - Posizione:
- La casa unifamiliare si trova a Salonetto, una frazione idilliaca del comune di Meltina sullo Monzoccolo, sopra la valle dell'Adige. La posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1.100 metri altitudine, offre una fantastica vista sulle montagne circostanti e garantisce un'elevata qualità di vita immersa nella natura.
Nonostante la posizione tranquilla e rurale, i collegamenti con i mezzi di trasporto sono ottimi: la vicina funivia Vilpiano-Meltina(Salonetto) e i collegamenti stradali via Terlano per Bolzano o via Avelengo per Merano sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di auto. I servizi per le necessità quotidiane, come negozi, asilo, scuole e ristoranti, si trovano direttamente a Meltina o nei paesi circostanti. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - Casa clima "A
- Cantina inclusa nel prezzo
- 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusi nel prezzo
- Bagno con finestra, WC, bidet, vasca da bagno e doccia
- Riscaldamento a pavimento
- Giardino privato e terrazza
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it