Neubau Vierzimmerwohnung mit Garten
MöltenMölten
580.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2455
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 580.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 70,38 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 21,99 m²
- Gartenfläche:
- 91,50 m²
- Kellerfläche:
- 13,89 m²
- Verkaufsfläche:
- 110,66 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Endenergiebedarf:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In der begehrten Fraktion Schlaneid in Mölten entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit lediglich drei Wohneinheiten, eingebettet in eine gepflegte und äußerst ruhige Wohnsiedlung.
Die zum Verkauf stehende Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre attraktive Ecklage mit Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen. Der private Garten sowie die großzügige Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Auf ca. 70 m² Nettowohnfläche verteilen sich eine helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Ein praktischer Keller im ersten Untergeschoss sowie ein doppelter Autostellplatz in der Tiefgarage sind bereits im Verkaufspreis inkludiert.
Die Wohnung wird nach den hohen Standards des Klimahauses „A“ errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung.
ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE KONVENTIONIERTE IMMOBILIE, WELCHE NUR VON PERSONEN MIT DEN GESETZLICHEN VORAUSSETZUNGEN BEWOHNT WERDEN DARF!!! - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in Schlaneid, einer idyllischen Fraktion der Gemeinde Mölten auf dem Tschögglberg, oberhalb des Etschtals. Die ruhige und sonnige Lage auf etwa 1.100 Metern Meereshöhe bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und garantiert hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Über die nahegelegene Seilbahn Vilpian-Mölten (Schlaneid) sowie die Straßenverbindungen über Terlan nach Bozen oder über Hafling nach Meran lassen sich beide Städte in etwa 30 Autominuten bequem erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Gastronomiebetriebe befinden sich direkt in Mölten oder in den umliegenden Ortschaften. - Ausstattung:
- - Klimahaus "A"
- Keller im Preis inbegriffen
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen
- Badezimmer mit Fenster, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche
- Bodenheizung
- Privatgarten und Terrasse
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it