Nuovo appartamento al piano terra con giardino nella soleggiata val venosta
SilandroCorces
544.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2040_B1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 544.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 67,87 m²
- Superficie giardino:
- 62,06 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- WC separati:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- Descrizione:
- Progetto di nuova costruzione CASTANI - vivere con qualità
CASTANI è un progetto di nuova costruzione di alta qualità in una posizione collinare soleggiata sopra Schlanders. L'architettura moderna e senza tempo si inserisce armoniosamente nella struttura consolidata del villaggio e offre un elevato livello di qualità abitativa, privacy e sostenibilità.
Le unità residenziali convincono per le loro planimetrie ben studiate, gli spazi abitativi luminosi e le aree esterne private come terrazze, logge e giardini. I materiali naturali e la costruzione di alta qualità garantiscono una piacevole esperienza di vita e la conservazione del valore a lungo termine.
Appartamento al piano terra con giardino
Questo appartamento al piano terra vanta un soleggiato giardino privato e una meravigliosa vista sulle montagne.
La zona giorno con angolo cottura si apre sulla loggia e sul giardino. Due camere da letto offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Lo spazio è completato da un bagno principale, un WC diurno separato e un locale cantina. - Posizione:
- Il CASTANI è situato in una posizione collinare soleggiata e tranquilla sopra il villaggio di Kortsch/Corces, una delle zone residenziali più ricercate della Val Venosta. La posizione elevata offre una vista impressionante sulla valle, con scorci su Corces, Silandro e fino a Laces.
L'area circostante è caratterizzata da meleti, vigneti e castagneti e offre un ambiente di vita naturale e tranquillo. Allo stesso tempo, i negozi per le necessità quotidiane, le fermate degli autobus, le panetterie e i bar sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La città principale di Silandro/Schlanders, con la sua vasta gamma di negozi, strutture culturali e per il tempo libero, è facilmente raggiungibile in bicicletta o in e-bike.
La posizione è particolarmente soleggiata: nei mesi invernali si beneficia di periodi di sole più lunghi, mentre in estate le terrazze coperte e gli elementi strutturali di ombreggiamento garantiscono un clima piacevole. Numerose possibilità di escursioni e di svago partono proprio dalla porta di casa. Le stazioni sciistiche e la città termale di Merano sono raggiungibili in circa 40 minuti. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Il CASTANI è costruito secondo elevati standard di qualità e sostenibilità ed è conforme allo standard KlimaHaus A-Nature.
Costruzione ed energia
- CasaClima A-Natura
- Basso consumo energetico (< 30 kWh/m²a)
- Collegamento al teleriscaldamento (materia prima rinnovabile: legno)
- Involucro edilizio altamente isolato
- Finestre a triplo vetro
Accessori per interni
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Parquet multistrato in soggiorno, camere da letto, corridoio e cucina
- Piastrelle in gres porcellanato in bagno, WC e locali adiacenti
- Porte interne finemente impiallacciate (frassino, rovere, larice, faggio o laccate), altezza circa 2,10 m
Casa intelligente
- Componenti intelligenti di Loxone
- Controllo di riscaldamento, ombreggiatura e illuminazione tramite smartphone o tablet
- Espandibile con moduli aggiuntivi
- Mobilità e aree comuni
- Parcheggio sotterraneo con predisposizione per le stazioni di ricarica elettrica (conduttura vuota)
- Parcheggio coperto per biciclette
- Stazione di lavaggio, riparazione e ricarica delle biciclette
- Collegamento sotterraneo delle sezioni dell'edificio - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com