Nobile appartamento al 2° piano con bovindo e terrazza esposta a sud - App. 4 Villa storica MIMOSA
MeranoMaia Bassa
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW265_1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 201,48 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 22,47 m²
- Superficie cantina:
- 16,93 m²
- Superficie di vendita:
- 301,86 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 3
- Balconi:
- 3
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 40,000
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1908
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- primary energy sources:
- LUFTWP
- final energy demand:
- 70.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Proponiamo in vendita questo nobile appartamento, l'appartamento n. 4, situato al 2° piano della prestigiosa villa storica "MIMOSA", costruita nel 1908 dal rinomato architetto Peter Delugan e attualmente in fase di ristrutturazione.
Le 6 unità abitative della villa beneficeranno di un ampio parco condominiale, un ascensore e un garage interrato di nuova realizzazione.
L'appartamento è così composto:
Superficie netta di circa 201 m²;
Suddivisione interna: ingresso, 4 stanze da letto (inclusa una caratteristica stanza con bovindo), un salotto, una cucina abitabile con terrazza annessa, atrio, 3 bagni e 3 balconi.
Caratteristiche: tutti gli ambienti presentano soffitti alti e numerose finestre, garantendo abbondante luce naturale e luminosità.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la combinazione di installazioni moderne, mura storiche ed elementi sotto tutela artistica, unita alla generosità degli spazi e delle superfici abitative.
Le unità sono collegate da un ampio e luminoso vano scale con gradini in pietra e pavimento in terrazzo.
Tutte le unità dispongono di una cantina.
Garage singoli o doppi sono disponibili extra. - Posizione:
- L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- -Per dettagli sulla ristrutturazione vedasi capitolato tecnico descrittivo;
-Classe energetica CasaClima R per ristrutturazione di edificei storici: - Altre informazioni:
- NB! Tutte le informazioni e le superfici risultanti dall´exposé di vendita si riferiscono all'Appartamento 2;
Informatevi sulle unità disponibili di questo progetto di costruzione e richiedete senza impegno ulteriori informazioni o fissate un appuntamento!
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/