Metà casa da ristrutturare
Monguelfo - TesidoTesido
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 5059
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- sì
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 126,57 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 8,25 m²
- Superficie giardino:
- 28,54 m²
- Superficie cantina:
- 67,43 m²
- Superficie di vendita:
- 196,11 m²
- Superficie del terreno:
- 136,00 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- ristrutturazione parziale/totale richiesta
- fonte di energia:
- olio
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- G
- consumo di energia:
- 150.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Metà di una casa da ristrutturare in posizione soleggiata e tranquilla a Tesido.
Una mezza casa da ristrutturare è in vendita in una posizione idilliaca e soleggiata a Tesido, a pochi passi dalla chiesa. L'immobile offre stanze spaziose e opzioni di design versatili.
Disposizione delle stanze:
✔ Piano terra rialzato: cucina con dispensa, soggiorno, WC, camera e terrazza.
✔ 1° piano: tre camere, bagno e veranda
✔ 2° piano: ampia mansarda trasformabile
Sul retro della casa si trovano anche una capanna in legno e un cortile. Il parcheggio è disponibile direttamente davanti alla casa.
Caratteristiche speciali:
- Proposta di progetto esistente disponibile
- Cubatura costruibile: 944,18 m³
- Orientamento a ovest e a nord
- Posizione tranquilla e soleggiata con ampio potenziale
Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per chi desidera progettare una casa affascinante secondo le proprie idee.
Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita! - Posizione:
- Tesido è una frazione di Monguelfo e viene chiamato il paese del sole, per la sua posizione.
Un citybus collega il paesino con Monguelfo e la stazione ferroviaria.
MONGUELFO:
Nel cuore della Val Pusteria si trova la località di Monguelfo a 1.087 m s.l.m.
Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.
Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese.
Le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, sono poco distante da Monguelfo.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Monika Mutschlechner
- Via:
- Pustertaler Str. 6/c
- Luogo:
- 39035 Welsberg
- Telefono:
- 00393456988889
- Mail:
- monika@immobil-niederkofler.it
