Zu sanierende Haushälfte
Welsberg - TaistenTaisten
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5059
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Ja
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 126,57 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 8,25 m²
- Gartenfläche:
- 28,54 m²
- Kellerfläche:
- 67,43 m²
- Verkaufsfläche:
- 196,11 m²
- Grundstücksfläche:
- 136,00 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energiequelle:
- Oel
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Energieverbrauch:
- 150.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Sanierungsbedürftige Haushälfte in sonniger und ruhiger Lage in Taisten
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Haushälfte in idyllischer und sonniger Lage in Taisten, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
✔ Hochparterre: Küche mit Speisekammer, Wohnraum, WC, Zimmer und Terrasse
✔ 1. Obergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer und Veranda
✔ 2. Obergeschoss: Großer, ausbaufähiger Dachboden
Zusätzlich befinden sich an der Rückseite des Hauses eine Holzhütte sowie ein Hofraum. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Bestehender Projektvorschlag vorhanden
- Verbaubare Kubatur: 944,18 m³
- Ausrichtung nach Westen und Norden
- Ruhige, sonnige Lage mit viel Potenzial
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein charmantes Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! - Lage:
- Taisten ist eine Fraktion von Welsberg und wird als das Sonnendorf bezeichnet.
Es ist durch den Citybus sehr gut mit Welsberg und den Zug- und Busverkehr verbunden.
Welsberg:
Die bekannte Burg Welsperg thront auf einem Felsen, der steil auf drei Seiten zum Gsieserbach abfällt.
Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Denkmal und das Geburtshaus des bedeutenden Maler des Spätbarocks, Paul Troger.
Welsberg bietet mit seiner großartigen Naturlandschaft und dem traumhaften Blick auf die Dolomiten ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage
Von Welsberg aus, kommt man direkt auf den Pustertaler Radweg, der durch das gesamte Tal bis nach Lienz in Osttirol verläuft.
Im Winter gibt es im Gsieser Tal eine 40 km lange Langlaufloipe. Der Kronplatz liegt mit seiner Talstation in Olang nur unweit von Welsberg entfernt.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Monika Mutschlechner
- Straße:
- Pustertaler Str. 6/c
- Ort:
- 39035 Welsberg
- Telefon:
- 00393456988889
- E-Mail:
- monika@immobil-niederkofler.it
