Luminosa abitazione trilocale con terrazza e ottima esposizione a sud
NaturnoStaba
900 €
informazioni generali
- Riferimento:
- MW-ST-268
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- affitto netto:
- 900,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 56,03 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 42,86 m²
- Superficie cantina:
- 7,25 m²
- Superficie di vendita:
- 99,70 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2017
- stato dell'immobile:
- come nuovo
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- Descrizione:
- Questo luminoso trilocale con terrazza, esposto in modo ottimale a sud, convince per la distribuzione ben studiata degli spazi e per l’elevata qualità abitativa.
L’unità è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina abitabile, accogliente e luminosa. L’appartamento viene locato parzialmente arredato.
Un vero punto di forza è rappresentato dalla terrazza esposta a sud di circa 42 m², con vista panoramica permanentemente libera da costruzioni.
L’immobile si trova in una posizione tranquilla a Stava, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalla pista ciclabile. Naturno è comodamente raggiungibile tramite la pista ciclabile in soli circa 3 km, rendendo la posizione interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per investitori.
Un garage e una cantina sono inclusi nell’offerta di locazione.
La provvigione di mediazione ammonta a una mensilità del canone di locazione più IVA di legge. - Posizione:
- Stava è una località tranquilla e accogliente della Val Venosta e si distingue per un’elevata qualità della vita, un contesto naturale e un’infrastruttura funzionale.
Nel paese sono presenti un negozio di alimentari, un caffè, un ristorante con pizzeria e la rinomata Fahrradbar, apprezzata come punto di ritrovo per residenti e ciclisti.
Stava è direttamente collegata alla pista ciclabile della Val Venosta. Naturno è praticamente a portata di bicicletta e raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante sia per la mobilità quotidiana sia per il tempo libero. A completare l’offerta, la stazione ferroviaria garantisce collegamenti comodi e rapidi lungo tutta la Val Venosta.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal Bauernladen Vinschgau, che propone prodotti regionali di alta qualità e sottolinea il carattere autentico e territoriale della località.
Stava unisce così tranquillità, contatto con la natura e un’eccellente mobilità, una qualità di posizione che risulta convincente e sostenibile nel tempo sia per residenti che per investitori.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Via Principale 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 0039473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com