Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung in optimaler Südausrichtung zu vermieten
NaturnsStaben
900 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- MW-ST-268
- Vermarktungsart:
- Miete
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Nettokaltmiete:
- 900,00 €
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 56,03 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 42,86 m²
- Kellerfläche:
- 7,25 m²
- Verkaufsfläche:
- 99,70 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2017
- Zustand:
- Neuwertig
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Objektbeschreibung:
- Diese lichtdurchflutete, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in optimaler Südausrichtung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnqualität.
Die Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine freundliche, helle Wohnküche. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Ein absolutes Highlight bildet die ca. 42 m² große, südseitige Terrasse mit dauerhaft unverbaubarer Aussicht.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Staben, unweit vom Bahnhof und dem Radweg. Naturns ist über den Fahrradweg in nur ca. 3 km bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Eine Garage sowie einen Keller sind im Mietangebot inkludiert.
Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete + gesetzlicher MwSt. - Lage:
- Staben ist ein ruhiger, gemütlicher Ort im Vinschgau und steht für hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und funktionale Infrastruktur.
Im Dorf selbst befinden sich ein Dorfladen, ein Café, ein Restaurant mit Pizzeria sowie die beliebte Fahrradbar, die als Treffpunkt für Einheimische und Radfahrer.
Staben ist direkt an den Vinschger Fahrradweg angebunden. Naturns ist praktisch unmittelbar und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Alltagsmobilität und Freizeit macht. Ergänzend sorgt der Zugbahnhof für eine komfortable und schnelle Anbindung entlang des gesamten Vinschgaus.
Ein weiterer Mehrwert ist der Bauernladen Vinschgau, der regionale Produkte in hoher Qualität anbietet und den authentischen, regionalen Charakter des Ortes unterstreicht.
Staben vereint damit Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragende Mobilität – eine Standortqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger nachhaltig überzeugt.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Name:
- Bernd Regensburger
- Straße:
- Via Principale 104b
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- 0039473730000
- E-Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com