Locale commerciale con magazzino e posti auto
Appiano s.s.d.v.Appiano s.s.d.v.
375.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2472
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Commercio al dettaglio (Negozio al dettaglio)
- ascensore:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 375.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie del negozio:
- 70,00 m²
- Superficie di magazzino:
- 52,90 m²
- Superficie di vendita:
- 97,00 m²
- Stanze:
- 2
- Bagni:
- 1
- Posti auto:
- 3
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1975
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- G
- final energy demand:
- 230.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- È in vendita un locale commerciale versatile, caratterizzato da ampie vetrine e dotato di tre posti auto privati.
Al piano terra, su una superficie di circa 70 m², si trova l’area commerciale vera e propria, composta da locale sul retro, disimpegno e WC. Una scala interna collega direttamente il piano terra al piano interrato.
Al piano interrato è inoltre disponibile un magazzino di circa 53 m², ideale come deposito o spazio di stoccaggio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle ampie superfici vetrate, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, ad esempio come negozio, ufficio, studio professionale, ambulatorio o attività di servizi. - Posizione:
- Il locale commerciale si trova in Via Stazione ad Appiano sulla Strada del Vino, in una posizione centrale e facilmente accessibile. La sua ubicazione rappresenta un’ottima soluzione per diverse tipologie di attività commerciali e professionali.
Grazie alla posizione centrale, il centro di Appiano, così come i principali servizi e le infrastrutture, sono comodamente raggiungibili. La buona accessibilità e i tre posti auto privati direttamente presso il locale costituiscono un ulteriore vantaggio, sia per la clientela che per i collaboratori.
La posizione si presta quindi particolarmente bene per attività commerciali, uffici, studi professionali, ambulatori o attività di servizi, combinando un’ottima accessibilità con la vicinanza al centro di Appiano. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - Quattro ampie vetrine, ideali come spazio espositivo e di presentazione
- Posizione centrale e ben visibile in Via Stazione ad Appiano
- Magazzino al piano interrato, comodamente accessibile tramite scala interna
- WC al piano terra
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Possibilità di acquistare posti auto privati al prezzo aggiuntivo di € 15.000 ciascuno
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it