Geschäftslokal mit Magazin und Stellplätzen
Eppan a.d.W.Eppan a.d.W.
375.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2472
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Einzelhandel (Einzelhandelsladen)
- Fahrstuhl:
- Nein
- Kaufpreis:
- 375.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Ladenfläche:
- 70,00 m²
- Lagerfläche:
- 52,90 m²
- Verkaufsfläche:
- 97,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stellplätze:
- 3
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1975
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 230.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großzügiger Schaufensterfläche und drei privaten Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 70 m² die eigentliche Geschäftsfläche mit Hinterzimmer, Vorraum und WC. Von hier führt eine interne Treppe direkt in das Untergeschoss.
Im Untergeschoss steht zusätzlich ein ca. 53 m² großes Magazin zur Verfügung, das sich ideal als Lager- oder Abstellfläche eignet.
Dank der guten Raumaufteilung und der großzügigen Schaufensterflächen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen, beispielsweise für Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. - Lage:
- Das Geschäftslokal befindet sich in der Bahnhofstraße in Eppan an der Weinstraße, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Der Standort bietet eine attraktive Ausgangslage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die zentrale Position sind das Dorfzentrum von Eppan sowie wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die drei privaten Stellplätze direkt beim Geschäftslokal stellen insbesondere für Kunden und Mitarbeiter einen zusätzlichen Vorteil dar.
Die Lage eignet sich damit hervorragend für Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe und verbindet gute Erreichbarkeit mit der Nähe zum Zentrum von Eppan. - Ausstattung:
- - Vier großzügige Fensterfronten als attraktive Schau- und Präsentationsfläche
- Sichtbare und zentrale Lage in der Bahnhofstraße in Eppan
- Magazin im Untergeschoss, bequem über eine interne Treppe zugänglich
- WC im Erdgeschoss
- Zentrale Gasheizung
- Private Stellplätze können zusätzlich zum Kaufpreis für € 15.000 je Stellplatz erworben werden
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it