Interessanti e spaziosi superfici abitativi all'interno di mura storiche nel centro di Merano
MeranoMerano
520.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW252
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 520.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 150,00 m²
- Superficie utile:
- 153,50 m²
- Superficie cantina:
- 13,50 m²
- Superficie di vendita:
- 207,00 m²
- Stanze:
- 5
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- WC separati:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1900
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- G
- final energy demand:
- 331.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio storico costruito all'inizio del 1900 nel centro della città termale di Merano ed è composto come segue:
Piano rialzato: appartamento di 5 locali di circa 150 mq di superficie netta e di una superficie catastale di circa 207 mq composto da corridoio, ripostiglio, bagno, WC, 5 ampi locali tra cui cucina abitabile, soggiorno e 3 camere da letto e 1 spazio esterno ad uso esclusivo (giardinetto) ed 1 spazio esterno condominiale (cortile).
Piano seminterrato: circa 13,50 mq superficie netta di vano cantina e altri locali in comproprietà;
Questa proprietà è ideale per attività d'ufficio, come studio, come studio medico o fisioterapista, come uso misto commerciale e residenziale o, naturalmente, come spazioso appartamento in posizione centrale in un complesso storico nel centro di Merano. - Posizione:
- L'immobile si trova in un edificio storico nel centro di Merano, nelle immediate vicinanze dei portici delle terme, dei teatri, dei musei, degli splendidi sentieri panoramici e delle passeggiate verdi e dei parchi dove potersi rilassare e riposare. In mezzo al trambusto della città termale troverete numerosi negozi e punti ristoro. Tutto intorno, diversi parcheggi e collegamenti autobus offrono una posizione strategica ideale e le condizioni per i vostri desideri di utilizzo della proprietà. Si consigliano gli eventi musicali, culinari e sportivi organizzati dall'Azienda di Soggiorno di Merano e dalle più svariate organizzazioni/associazioni di Merano e dintorni, che si svolgono abbondantemente durante tutto l'anno
- Altre informazioni:
- Nota bene: per la creazione di immagini e testi utilizziamo anche sistemi basati sull'intelligenza artificiale
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER . IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner
- Via:
- Romstraße 59 Via Roma
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00393356030650
- Mail:
- ewald@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it
