Interessante und großzügige Räumlichkeiten in historischen Mauern im Stadtzentrum von Meran
MeranMeran
520.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SMerW252
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 150,00 m²
- Nutzfläche:
- 153,50 m²
- Kellerfläche:
- 13,50 m²
- Verkaufsfläche:
- 207,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 331.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese Immobilie befindet sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes, welches Anfang des 19ten Jahrhunderts direkt im Stadtzentrum der Kurstadt Meran errichtet wurde und setzt sich wie folgt zusammen:
Hochparterre: 5-Zimmerwohnung ca. 150 qm Nettowohnfläche und einer Katasterfläche von ca. 207 qm bestehend aus einem Korridor, Abstellraum, Bad, W.C., 5 große Räumlichkeiten darunter Wohnküche, Wohnraum, 3 Schlafzimmer und eine Außenflächen (Garten) sowie ein gemeinschaftlicher Hofraum;
Kellergeschoss: ca. 13,50 qm Nettofläche Kellerraum und weitere Räume als Miteigentum;
Diese Immobilie eignet sich optimal für Bürotätigkeiten, als Studio, als Praxis für Ärzte oder Physiotherapeuten, als Mischnutzung Gewerbe und Wohnen oder natürlich auch als großzügiges Apartment in zentraler Lage in einem historischen Ensemble im Meraner Stadtzentrum. - Lage:
- Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Stadtzentrum von Meran, in direkter Nähe zu den Meraner Lauben der Therme, Theater, Museen, den tollen Panoramawanderwegen und den sehr schön angelegten grünen Promenaden und Parks wo sie sich erholen und ausruhen können. Inmitten des geschäftigen Treibens der Kurstadt finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Rundum bieten diverse Parkhäuser und Busverbindungen eine strategisch ideale Lage und die Voraussetzungen für Ihre Nutzungswünsche der Immobilie. Zu empfehlen sind die von der Meraner Kurverwaltung und den verschiedensten Organisationen/Vereinen von Meran und Umgebung organisierten musikalischen, kulinarischen und sportlichen Events/Veranstaltungen, welche reichlich über das ganze Jahr verteilt stattfinden.
- Sonstiges:
- Hinweis: für die Bilderstellung und Texte finden kommen auch KI basierte Systeme Anwendung
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER . IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner
- Straße:
- Romstraße 59 Via Roma
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00393356030650
- E-Mail:
- ewald@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it
