Immobile gastronomico con potenziale di espansione nella zona artigianale di maia
MeranoMaia Bassa
680.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 1965
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Ricettività (Ristorante)
- ascensore:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 680.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + MwSt. / IVA. / VAT.
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2002
- Descrizione:
- Attraente immobile gastronomico nel cuore della zona artigianale di Maia Bassa
Questo bar ben curato si trova in una posizione di assoluto pregio: direttamente al centro della zona scolastica e artigianale di Maia Bassa. Un punto d’incontro ideale per insegnanti, studenti, operai e clienti delle aziende circostanti – perfetto per un’attività giornaliera continua.
Forte afflusso al mattino e durante le pause: ideale come caffetteria per un espresso o cappuccino veloce.
Pranzo con cucina: interessante per studenti, docenti e tutti coloro che cercano un pasto semplice e di qualità.
Potenziale di ampliamento: un chiosco di würstel davanti al locale offre ulteriori opportunità di fatturato – un investimento davvero interessante!
L’immobile si distingue per ottime condizioni, accesso diretto per le forniture e un layout ben studiato:
posti a sedere all’interno per momenti di relax
terrazza soleggiata all’esterno con ulteriori posti a sedere
Un’offerta completa per ristoratori che cercano un’attività già avviata in ottima posizione – con ampio margine per sviluppare idee proprie. - Posizione:
- L’immobile si trova nella zona artigianale di Maia Bassa, un’area vivace con collegamento diretto alla stazione ferroviaria e alla superstrada MeBo. Nelle immediate vicinanze si trova la Scuola Professionale Provinciale "Luis Zuegg" e in futuro ulteriori istituti scolastici, oltre a numerose imprese artigianali e di servizi. L’elevato passaggio di studenti, docenti, operai e clienti delle aziende circostanti rende questa posizione particolarmente interessante per la gastronomia.
- Altre informazioni:
- Tutti i dati sono indicativi e soggetti a modifiche.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com