Gastronomieimmobilie mit erweiterungspotenzial in der handwerkerzone mais
MeranUntermais
680.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1965
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Gastgewerbe (Restaurant)
- Fahrstuhl:
- Nein
- Kaufpreis:
- 680.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2002
- Objektbeschreibung:
- Attraktive Gastronomie-Immobilie im Herzen der Untermaiser Handwerkerzone
Diese gepflegte Bar liegt in einer absoluten Top-Lage: direkt im Zentrum des Schul- und Handwerkergebiets von Untermais. Ein idealer Treffpunkt für Lehrpersonal, Schüler sowie Arbeiter und Kunden aus den umliegenden Betrieben – und damit perfekt für kontinuierlichen Tagesbetrieb.
Starker Morgen- und Pausenbetrieb: Perfekt geeignet als Café für den schnellen Espresso oder Cappuccino zwischendurch.
Mittags mit Küche: Interessant für Schüler, Lehrkräfte und alle, die ein unkompliziertes, gutes Mittagessen suchen.
Erweiterungspotenzial: Ein zusätzlicher Würstelstand vor dem Lokal eröffnet weitere Umsatzmöglichkeiten – ein spannendes Investment!
Die Immobilie überzeugt mit gepflegtem Zustand, direktem Lieferantenzugang und einem durchdachten Raumkonzept:
Sitzplätze im Innenbereich für gemütliche Aufenthalte
Sonnenterrasse im Außenbereich mit zusätzlichen Plätzen für warme Tage
Ein rundum stimmiges Angebot für Gastronomen, die ein laufendes Geschäft in bester Lage suchen – mit viel Potenzial für eigene Ideen. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Handwerkerzone Untermais – einem lebendigen Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an Bahnhof und MeBo. In unmittelbarer Nähe liegen die Landesberufsschule „Luis Zuegg“ und in Zukunft weitere Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die dichte Frequenz von Schülern, Lehrpersonal, Arbeitern und Kunden aus den umliegenden Firmen macht diesen Standort besonders attraktiv für Gastronomie.
- Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Name:
- Sophia Biasi
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com