Fantastico tilocale con terrazza (E)
DobbiacoDobbiaco
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 5153
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Spese condominiali al mese:
- 120,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 78,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 49,00 m²
- Superficie cantina:
- 12,50 m²
- Superficie di vendita:
- 126,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 2
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- Scoprite questo incantevole e lussuoso appartamento nella pittoresca Dobbiaco Nuova, che vi offre una qualità di vita di prima classe.
L'appartamento si trova al 1° piano di un nuovo progetto edilizio e colpisce per l'ampio ingresso, il luminoso soggiorno con angolo cottura, le due accoglienti camere da letto, di cui una con guardaroba, e i due eleganti bagni. Godetevi il sole e la splendida vista sulle Dolomiti dall'ampio balcone. La cantina offre ulteriore spazio per il deposito.
Un garage può essere acquistato per 35.000 euro + IVA. Grazie all'ampio spazio abitativo, questo appartamento offre spazio sufficiente per le vostre esigenze.
Particolare attenzione è stata posta all'accessibilità e all'efficienza energetica (classe energetica A+).
L'appartamento è ideale per chi cerca una proprietà di prima classe con un'alta qualità di vita. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'ascensore vi porterà comodamente a ogni piano.
L'appartamento è libero, non convenzionale, e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa o casa vacanze. - Posizione:
- Le viuzze ed i vicoli di Dobbiaco sono testimoni eloquenti della storia e della tradizione locali. Un tempo conosciuto soprattutto come luogo di cura (per la sua aria pura) tra gli aristocratici, nel corso del tempo Dobbiaco è divenuto uno dei centri turistici più amati dell'alta Val Pusteria. Il suo straordinario paesaggio - sul quale si alternano, in struggente armonia, prati rigogliosi e fitti boschi sovrastati dalle imponenti vette dolomitiche -, conferisce fascino ulteriore a quella che è già di per sé una somma di ricchezze irresistibili della località. Grazie alla sua fortunata ubiacazione, Dobbiaco è considerato anche la "porta delle Dolomiti". Le tre Cime di Lavaredo, di fama mondiale, oltre ad essere il simbolo per eccellenza delle Dolomiti, garantiscono esperienze indimenticabili agli amanti delle montagne. Laghi alpini dall'acqua cristallina, come il lago di Dobbiaco e quello di Landro, coronano il meraviglioso quadro panoramico, ed i parchi nazionali "Dolomiti di Sesto" e "Fanes Sennes Braies" sono direttamente confinanti col comune di Dobbiaco.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- André Benedict Niederkofler
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 00390474410400
- Mail:
- info@immobil-niederkofler.it
- Website:
- www.immobil-niederkofler.it