Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse (E)
ToblachToblach
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5153
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Hausgeld/Monat:
- 120,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 78,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 49,00 m²
- Kellerfläche:
- 12,50 m²
- Verkaufsfläche:
- 126,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Entdecke diese bezaubernde und luxuriöse Wohnung im malerischen Neu-Toblach, die dir eine erstklassige Lebensqualität bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts und besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei gemütliche Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum und zwei stilvolle Bäder. Genieße die Sonne und den schönen Dolomitenblick auf dem großzügigen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum.
Eine Garage kann für 35.000€ + MwSt. erworben werden. Durch die große Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für deine Bedürfnisse.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit und die Energieeffizienz (Energieklasse A+) gelegt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die ein erstklassiges Objekt mit hoher Lebensqualität suchen. Der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, und der Aufzug bringt dich bequem in jeden Stock.
Die Wohnung ist frei, nicht konventioniert, und kann somit auch als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden. - Lage:
- Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal. Das “Tor zu den Dolomiten” grenzt an die Naturparks Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten und Fanes-Sennes-Prags und birgt mit dem Toblacher See und dem Dürrensee zwei bedeutende Wasserspiegel. Zur Gemeinde Toblach gehört nicht nur Alt- und Neu-Toblach, sondern auch die Ortschaften Aufkirchen, Wahlen und das Silvestertal.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die sagenumwobenen Herbstenburg sowie die 5 Passionskapellen entlang der Maximilianstraße, die dem ältesten Kreuzweg Tirols zugehörig sind. Ein Ausflug entlang der stillgelegten Bahntrasse ins Höhlensteintal, ein Spaziergang am Naturlehrpfad Toblacher See oder eine Tour über den Höhenweg zeigen Ihnen Toblach von seiner schönsten Seite.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- André Benedict Niederkofler
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 00390474410400
- E-Mail:
- info@immobil-niederkofler.it
- Website:
- www.immobil-niederkofler.it