Fantastico appartamento con giardino - W11
Appiano s.s.d.v.Ganda
665.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 3971
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 665.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 100,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 104,63 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 25,40 m²
- Superficie giardino:
- 30,00 m²
- Superficie di vendita:
- 143,29 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Elegante appartamento di nuova costruzione con terrazze e giardino al 2º piano
Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione al 2° piano offre una disposizione degli ambienti ben studiata, con un ampio soggiorno dotato di un moderno angolo cottura, tre comode camere da letto e due eleganti bagni. L'area esterna convince con due ampie terrazze e un giardino privato, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. È possibile acquistare anche posti auto in garage.
L’appartamento è riservato ai residenti secondo l'art. 39, legge provinciale 9/2018. Possibilità di esenzione dall'obbligo di residenza e di utilizzo come seconda casa, previo pagamento di un sovraprezzo.
Il design sofisticato e la costruzione di alta qualità garantiscono il massimo comfort abitativo e una qualità di vita eccezionale.
Il complesso residenziale è stato costruito secondo il progressivo standard Klimahaus A-Nature e vanta un concetto energetico sostenibile che comprende un impianto fotovoltaico e una pompa di calore.
Consegna degli appartamenti: Estate 2025. - Posizione:
- Nella frazione di Ganda di Sopra nel comune di Appiano è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con 13 appartamenti. Sono disponibili appartamenti trilocali e quadrilocali adatti alle famiglie e piccoli bilocali per investimento. Il nuovo edificio è composto da spazi abitativi luminosi con ampie terrazze o balconi ed è suddiviso in appartamenti di diverse dimensioni.
Il centro del paese di San Michele è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il capoluogo di provincia Bolzano e le località circostanti sono raggiungibili in breve tempo in auto o in autobus.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Nome:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Via:
- Südtirolerstraße 30
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- +39 340 6814487
- Fax:
- +39 0474 411 189
- Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
