Elegante trilocale nel cuore di Lana
Lanacentro paese
445.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- AI1246
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 445.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 70,00 m²
- Superficie cantina:
- 6,32 m²
- Superficie di vendita:
- 92,50 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1970
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- F
- Descrizione:
- Lana Di Sopra – Triloacale , ristrutturato nel 2025, con stile e fascino.
Questo luminoso appartamento al primo piano di una casa plurifamiliare offre una ristrutturazione moderna e un tocco di eleganza
L’ingresso accogliente conduce a una cucina-soggiorno luminosa, da cui si accede al balcone esposto a sud, perfetto per momenti di sole e relax.
Disposizione:
Ingresso accogliente
Aree giorno: cucina-soggiorno luminose con accesso al balcone a sud
2 camere da letto, una delle quali con doccia separata
1 grande bagno con doccia e finestra
1 cantina al seminterrato
Tecnica: Certificazione Klimahaus G, riscaldamento autonomo a gas, anno di costruzione 1950.
L´impianto elettrico é stato rifatte qualche anno fa.
I bagni e quindi tutte le tubazioni dell’acqua, compresa la tubazione principale, sono state rifatte.
Il tetto è stato ristrutturato circa 30 anni fa in relazione all’ampliamento della mansarda.
La facciata esterna della casa è stata ristrutturata e verniciata circa 4 anni fa.
All’appartamento appartiene un orto in proprietà condivisa.
Possibilità di affitto posto auto nel centro paese a 100 euro mensili.
L’immobile puó essere acquistata sia come prima e seconda casa.
Siete alla ricerca di qualcosa di speciale? Se ho suscitato il vostro interesse, chiamatemi e fissate un appuntamento per una visita.
Informazioni e vendita Aster Real Estate Merano, Sig.ra Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento. - Posizione:
- Situata alle porte di Merano, Lana vi aspetta con vino, specialità culinarie, musica e tanta tradizione. Il più grande comune frutticolo dell'Alto Adige si chiama Lana e si trova nell'angolo meridionale della conca meranese, all'ingresso della Val d'Ultimo. Il paese, con le frazioni di Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Völlan e Pawigl, si estende lungo il Monte San Vigilio, la montagna locale di Lana.
Grazie al gran numero di chiese, cappelle e castelli sparsi sul territorio comunale, il villaggio offre numerose attrazioni. Ma non sono solo gli amanti della cultura a trarne vantaggio: anche i dintorni e la zona pedonale del centro sono ideali per passeggiare, fare shopping e camminare. Un campo da golf a 9 buche, una piscina all'aperto e il nuovo centro di equitazione assicurano inoltre un'esperienza sportiva in un ambiente splendido.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Aster Immobilien Meran
- Nome:
- Irene Aster
- Luogo:
- 39012 Meran / Merano
- Telefono:
- 00393471758896
- Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
