Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen von Lana
LanaDorfzentrum
445.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- AI1246
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 445.000,00 €
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 70,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,32 m²
- Verkaufsfläche:
- 92,50 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1970
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- F
- Objektbeschreibung:
- Oberlana 3 Zimmer-Wohnung 2025 neu saniert mit Flair.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus.
Das Appartement teilt sich wie folgt auf:
- einladender Eingangsbereich, 1 helle Wohnküche mit Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.,
- 1 Schlafzimmer mit getrennter Dusche
- 2 Schlafzimmer mit zutritt zum Ostbalkon
- 1 großes Badezimmer mit Dusche und Fenster,
- 1 Keller im Untergeschoß
Klimahaus G, Autonome Gasheizung Baujahr 1970
Die elektrischen Leitungen wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Bäder und somit alle Wasserleitungen, auch die Hauptwasserleitung, wurden erneuert.
Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren im Zusammenhang mit dem Ausbau der Mansarde saniert.
Die Außenfassade des Hauses wurde vor ca. 4 Jahren außen saniert und gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Gemüsegarten im Gemeinschaftseigentum.
Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes im Dorfzentrum für 100 Euro monatlich
Immobilie kann als Ferienwohnung gekauft werden.
Suchen Sie das Besondere? Haben ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Informationen und Verkauf Aster Immobilien Meran, Frau Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen. - Lage:
- An den Toren Merans gelegen, erwartet Sie Lana mit Wein, Kulinarik, Musik und viel Tradition. Die größte Obstbaugemeinde Südtirols nennt sich Lana und befindet sich am südlichen Winkel des Meraner Talkessels, am Eingang zum Ultental. Die Ortschaft mit den Ortsteilen Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Völlan und Pawigl erstreckt sich am Vigiljoch, dem Hausberg Lanas.
Dank der großen Anzahl an Kirchen, Kapellen und Burgen, die im Gemeindegebiet verstreut liegen, bietet das Dorf zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Doch nicht nur Kulturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, auch zum Bummeln, Shoppen und Spazieren lädt die Umgebung und die Fußgängerzone im Zentrum ein. Ein 9-Loch-Golfplatz, ein Freibad und der neue Reitplatz sorgen außerdem für ein Sporterlebnis in wunderschöner Umgebung.
Kontaktperson
- Firma:
- Aster Immobilien Meran
- Name:
- Irene Aster
- Ort:
- 39012 Meran / Merano
- Telefon:
- 00393471758896
- E-Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
