Duplex nuovo con terrazza in zona tranquilla
Prato allo StelvioPrato
380.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- ME13520_3
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 380.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 73,82 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 13,51 m²
- Superficie cantina:
- 21,36 m²
- Superficie di vendita:
- 105,44 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Loggie:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- stato dell'immobile:
- come nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- Descrizione:
- Questo moderno appartamento duplex di nuova costruzione colpisce per la sua distribuzione intelligente degli spazi su due livelli e offre un comfort abitativo contemporaneo in una struttura ad alta efficienza energetica. Essendo una nuova realizzazione, l’immobile soddisfa i più elevati standard tecnici e qualitativi – ideale sia come prima casa che come investimento.
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno moderno con WC, un ingresso e una loggia accogliente. Il secondo piano offre un pratico ripostiglio, un WC per gli ospiti e un’ampia zona giorno con cucina integrata, baciata dalla luce naturale, con accesso alla terrazza esposta a sud-est – perfetta per godersi il sole e momenti di relax all’aperto.
Una cantina privata è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare separatamente fino a due posti auto coperti al prezzo di 25.000 € ciascuno.
In caso di acquisto come prima casa, i costi di costruzione sono detraibili fiscalmente fino a 48.000 € in 10 anni. Per l’acquisto come seconda casa, è possibile detrarre fino a 34.560 € nello stesso periodo – un vantaggio che rende l’investimento ancora più interessante.
La posizione è tranquilla e ben servita: negozi, ristoranti e aree naturali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum RE Srl
- Nome:
- Castellanum Meran - Merano
- Via:
- Via Portici 37
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473055344
- Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it
