Casa indipendente con diverse unità abitative, terreno e fienile
San FeliceSan Felice
1.250.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2484
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.250.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 300,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 68,00 m²
- Superficie giardino:
- 2.500,00 m²
- Superficie cantina:
- 280,00 m²
- Superficie di vendita:
- 700,00 m²
- Superficie del terreno:
- 2.900,00 m²
- Stanze:
- 16
- Camere da letto:
- 8
- Bagni:
- 5
- Balconi:
- 3
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 8
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1962
- stato dell'immobile:
- ristrutturazione parziale/totale richiesta
- fonte di energia:
- gas legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- classe energetica:
- G
- final energy demand:
- 300.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- In splendida posizione panoramica a San Felice, proponiamo in vendita questa proprietà indipendente composta da più unità abitative. L’immobile si distingue per le sue ampie superfici abitative ed esterne e offre molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo futuro.
Oltre all’edificio residenziale, la proprietà comprende un fienile, una stalla per il bestiame, nonché diversi locali di lavoro e vani accessori. Nel prezzo di vendita è inoltre incluso un terreno di circa 2.500 m², che valorizza ulteriormente l’ampia disponibilità di spazi della proprietà.
L’edificio è stato costruito nel 1962 e si presenta attualmente in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione. Proprio questo aspetto rappresenta uno dei principali potenziali della proprietà: grazie alle generose superfici disponibili e alla struttura esistente, si aprono diverse possibilità di riqualificazione e sviluppo, nel rispetto delle vigenti disposizioni urbanistiche ed edilizie. - Posizione:
- San Felice si trova nell’Alta Val di Non, a circa 1.250 metri sul livello del mare, e fa parte del Comune di Senale-San Felice. La località è immersa in un suggestivo paesaggio naturale e montano e si distingue per la sua posizione tranquilla, soleggiata e a stretto contatto con la natura.
Il territorio circostante è caratterizzato da ampi prati, boschi e dal tipico paesaggio rurale dell’Alto Adige. Numerosi sentieri escursionistici e percorsi per piacevoli passeggiate, così come apprezzate mete naturalistiche quali il Lago di Tret, offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax all’aria aperta.
Nonostante la posizione idilliaca e tranquilla, San Felice gode di buoni collegamenti con le località circostanti dell’Alta Val di Non e della Val di Non. Anche Lana, Merano e Bolzano sono raggiungibili in auto, garantendo così un comodo collegamento con i principali centri dell’Alto Adige. - Descrizione dell'attrezzatura:
- 3 unità abitative
1 garage
2 posti auto coperti nel carport
Ulteriori posti auto esterni
Fienile
Locale di lavoro / officina
Stalla per l’allevamento di bestiame
Terreno di circa 2.500 m²
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it