Casa bifamiliare - terreno edificabile - alloggi per il personale
SiusiSiusi
950.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2483
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 950.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 196,00 m²
- Superficie cantina:
- 88,00 m²
- Superficie del terreno:
- 390,00 m²
- Stanze:
- 7
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1968
- stato dell'immobile:
- ristrutturazione parziale/totale richiesta
- fonte di energia:
- olio
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- classe energetica:
- G
- final energy demand:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Un’occasione rara per due famiglie che desiderano realizzare insieme il sogno di una casa di proprietà!
Nella ricercata frazione di San Costantino, nel comune di Fiè allo Sciliar, proponiamo in vendita una casa bifamiliare indipendente con molteplici possibilità di utilizzo. Immobili di questa tipologia sono estremamente rari nella zona e particolarmente interessanti, anche in considerazione degli elevati prezzi del mercato immobiliare locale.
L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di realizzare soluzioni abitative personalizzate. Che si tratti di una moderna ridistribuzione degli spazi, di un miglioramento dell’efficienza energetica o di una ristrutturazione completa, i futuri proprietari potranno adattare l’immobile alle proprie esigenze, beneficiando eventualmente delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
La proprietà è particolarmente interessante per due famiglie che desiderano investire insieme, condividendo i costi di acquisto e ristrutturazione. L’immobile offre inoltre interessanti prospettive come abitazione multigenerazionale, per una combinazione di uso personale e locazione oppure, ove consentito, come alloggio aziendale o per dipendenti.
Le rispettive condizioni e possibilità urbanistiche ed edilizie dovranno essere verificate.
Un’opportunità rara per acquirenti lungimiranti, capaci di riconoscere e valorizzare il potenziale di questa proprietà.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione. - Posizione:
- San Costantino è un’idilliaca frazione del comune di Fiè allo Sciliar, immersa nello straordinario paesaggio naturale dell’area dello Sciliar. Il contesto tranquillo e rurale, caratterizzato da ampi prati, boschi e splendide vedute sulle montagne circostanti, offre un’elevata qualità abitativa e di vita.
La posizione coniuga il piacere di vivere a stretto contatto con la natura con una buona accessibilità ai centri abitati circostanti. Fiè allo Sciliar e Siusi allo Sciliar, con i loro negozi, ristoranti e numerosi servizi, sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche Castelrotto e il capoluogo Bolzano sono ben collegati.
La vicinanza all’Alpe di Siusi e al Parco Naturale Sciliar-Catinaccio rende questa zona particolarmente interessante per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Numerosi sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e un’ampia scelta di attività ricreative offrono eccellenti opportunità di svago e relax durante tutto l’anno.
San Costantino è una delle suggestive località residenziali dell’area dello Sciliar, particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare a buoni collegamenti con i principali centri della zona. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Edificio residenziale indipendente con molteplici possibilità di personalizzazione
Pianta rettangolare dell’edificio di circa 8 × 11 metri
Primo piano con una superficie abitabile di circa 88 m²
Piano sottotetto con una superficie abitabile di circa 88 m²
Servizi igienici composti da un bagno completo e un WC separato
Intero piano terra attualmente adibito a cantine e locali deposito
Interessante posizione su terreno in pendenza, con possibilità di ricavare due ampie unità abitative indipendenti
Possibilità di realizzare un’abitazione con terrazza e una seconda unità con giardino privato, previa verifica delle disposizioni urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni edilizie
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Robert Dösel
- Telefono:
- 00393356933174
- Mail:
- robert@rsimmo.it
