Bilocale luminoso a Merano

MeranoMerano
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informazioni generali

Riferimento:
RM787_6
Contratto:
acquisto
Proprietà:
appartamento
Piano:
1
Totale piani:
1
ascensore:
sì
solo per residenti:
no
Provvigione più IVA:
3% vom Kaufpreis

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
45,00 m²
Superficie balconi/terrazze:
20,00 m²
Superficie cantina:
8,00 m²
Superficie totale:
71,00 m²
Stanze:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2025
fonte di energia:
pompa di calore aria
Riscaldamento:
riscaldamento a pavimento
classe energetica:
A
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Descrizione:
Panoramic View Apartment

Un bilocale raffinato al primo piano che unisce comfort moderno, quiete e luce naturale. Questa costruzione si trova a Maia Alta, tra centro storico e aree verdi, in una strada laterale curata e ricca di verde. La posizione leggermente rialzata dell’edificio dona anche a questo appartamento luminosità e piacevoli aperture visive. L’unità offre una struttura interna chiara, ampie superfici vetrate e uno spazio esterno che amplia la zona giorno. L’architettura essenziale e senza tempo si combina con finiture di pregio: parquet e materiali selezionati all’interno, piastrelle antigelo negli spazi esterni. In base allo stato dei lavori sono possibili personalizzazioni di superfici e rivestimenti. Il comfort è completato dalla predisposizione Smart Home. Riscaldamento e schermature sono gestibili digitalmente, con sensori intelligenti per un’abitazione efficiente nello standard Klima Haus A-Nature. Ideale per single o coppie che cercano un bilocale elegante in zona premium a Merano.


Superficie commerciale: ca. 71 m²
Superficie calpestabile: ca. 45 m²
Piano: 1
Esposizione: ovest
Terrazza: ca. 20 m²
Cantina: ca. 8 m²
Ascensore: si
Garage: su richiesta
Riscaldamento: pompa di calore
Spese condominiali: da definire
Convenzionato: si


Tutti i dati riportati sono indicativi.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Persona di contatto

Agenzia:
IMMO Mayer
Nome:
PENTORA IMMO Mayer 
Via:
Romstraße 102
Luogo:
39012 Meran
Telefono:
00390473421778
Mail:
info@immo-mayer.com
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