Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Meran

MeranMeran
auf Anfrage
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allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
RM787_6
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
1
Gesamtetagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
nur für Ansässige:
Nein
Provision zzgl. MwSt.:
3% vom Kaufpreis

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
45,00 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
20,00 m²
Kellerfläche:
8,00 m²
Gesamtfläche:
71,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Energieeffizienz

Baujahr:
2025
Energiequelle:
Luftwp
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieklasse:
A
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Objektbeschreibung:
Panoramic View Apartment

Ein feines 2-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss, das modernes Wohnen mit Ruhe und Licht verbindet. Der Neubau liegt in Obermais, zwischen Altstadt und Naherholung, in einer gepflegten Seitenstraße mit viel Grün. Durch die leichte Erhöhung des Gebäudes über die Straße öffnen sich auch hier schöne Blickachsen und eine besonders helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur, großen Fensterflächen und einem Außenbereich, der den Wohnraum erweitert. Reduzierte, zeitlose Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung: Parkettböden und fein ausgewählte Materialien innen, frostsichere Fliesen außen. Je nach Baufortschritt können Oberflächen noch individuell abgestimmt werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Smart-Home-Infrastruktur. Heizung und Beschattung lassen sich einfach digital steuern; intelligente Sensoren unterstützen das effiziente Wohnen im Klima Haus-A-Nature-Standard. Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles, zentrumsnahes Zuhause in Merans Premiumlage suchen.


Handelsfläche: ca. 71 m²
Nettowohnfläche: ca. 45 m²
Etage: 1
Ausrichtung: Westen
Terrasse: ca. 20 m²
Keller: ca. 8 m²
Aufzug: ja
Garage: auf Anfrage
Heizung: Wärmepumpe
Kondominiumsspesen: zu definieren
Konventioniert: ja


Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Kontaktperson

Firma:
IMMO Mayer
Name:
PENTORA IMMO Mayer 
Straße:
Romstraße 102
Ort:
39012 Meran
Telefon:
00390473421778
E-Mail:
info@immo-mayer.com
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