Bilocale di stile con giardino privato e terrazza
MeranoMerano
395.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- W-M-260
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 395.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 0,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 44,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 13,50 m²
- Superficie giardino:
- 13,00 m²
- Superficie cantina:
- 4,50 m²
- Superficie di vendita:
- 55,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2006
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- B
- Descrizione:
- Elegante appartamento bilocale con giardino privato e terrazza
Questo appartamento bilocale del 2006 colpisce soprattutto per una qualità ben precisa: un’atmosfera abitativa percepibile e accogliente. La zona living si apre verso la terrazza coperta e il giardino privato, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Una soluzione ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta.
L’unità è stata oggetto di un mirato intervento di ammodernamento e si presenta in condizioni estremamente curate. Finestre con triplo vetro, una nuova porta scorrevole verso il giardino, un nuovo impianto di climatizzazione e un arredo contemporaneo garantiscono un’immagine complessiva armoniosa. La consegna avviene parzialmente arredata.
L’appartamento si trova in una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, composta da sole 7 unità. La distribuzione degli spazi è completata da un pratico angolo cottura e da un bagno finestrato.
La posizione a Maia Alta rafforza ulteriormente l’attrattività dell’immobile. Una delle zone residenziali più richieste di Merano, caratterizzata da domanda stabile e alta qualità della vita.
Nel prezzo di acquisto sono inclusi un garage, una cantina e un ulteriore posto auto esterno.
L’appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato con flessibilità anche come seconda casa o immobile per le vacanze.
Dotazioni dell’immobile
• Terrazza coperta con giardino privato
• Sistema smart home con termostato intelligente
• Impianto di climatizzazione con funzione riscaldamento
• Tapparelle elettriche
• Cucina nuova e bagno completamente ristrutturato
Il contesto abitativo è molto tranquillo ed esclusivo, con sole 7 unità, ideale per chi valorizza privacy e qualità dell’abitare.
Completano la proprietà
• Posto auto
• Garage box con portone chiudibile
• Cantina
Classe energetica B
La nostra valutazione
Un immobile compatto con un punto di forza distintivo negli spazi esterni e una qualità abitativa che convince immediatamente.
Prossimo passo
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Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Hauptstr. 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 00390473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com