Attico con terrazza al 3° piano – nuova costruzione Villa MIMOSETTA con parco a Merano
MeranoMaia Bassa
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW266_4
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 102,56 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 26,10 m²
- Superficie cantina:
- 7,35 m²
- Superficie di vendita:
- 149,12 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- WC separati:
- 1
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- primary energy sources:
- LUFTWP
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- L'offerta abitativa è composta così:
Appartamento 4 - 3°/ultimo piano: attico quadrilocale con una superficie netta di circa 104,8 m², con ingresso/corridoio con guardaroba, 3 stanze da letto, 2 bagni finestrati, WC/lavanderia, zona giorno-pranzo open space con camino e terrazza esposta a sud ed est di circa 20,7 m²; è inclusa una cantina di circa 8 m²; un garage singolo è disponibile a Euro 40.000 extra; questo appartamento può essere acquistato come abitazione convenzionata per residenti oppure, previo sovrapprezzo, svincolato e quindi utilizzato anche come seconda casa o casa vacanze;
Proponiamo in vendita 4 appartamenti esclusivi su piano in una villa di nuova costruzione denominata "MIMOSETTA", realizzata secondo lo standard CasaClima-A-Nature. Caratteristiche come un parco/area verde, ampie terrazze esposte a sud, cantine, autorimessa con garage e ascensore rendono questo immobile particolarmente desiderabile.
Informatevi ora sulle unità ancora disponibili e in caso di interesse, prenotate un appuntamento o richiedete senza impegno ulteriori dettagli e informazioni! - Posizione:
- L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- Vedasi descrizione tecnica descrittiva;
- Altre informazioni:
- NB!
Le planimetrie di vendita e i rendering sono a scopo illustrativo e possono subire modifiche in qualsiasi momento.
Vendita prima della firma non esclusa.
Non si assume alcuna responsabilità.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/