Attikawohnung mit Terrasse im 3. Stock - Neubau Villa MIMOSETTA mit Parkanlage in Meran
MeranUntermais
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SMerW266_4
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 102,56 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 26,10 m²
- Kellerfläche:
- 7,35 m²
- Verkaufsfläche:
- 149,12 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Gas Luftwp
- Heizung:
- Zentralheizung
- Primärer Energieträger:
- LUFTWP
- Energieklasse:
- A
- Endenergiebedarf:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Das Wohnungsangebot setzt sich wie folgt zusammen:
Apartment. 4 – 3./letzter Stock: 4-Zimmer-Attikawohnung mit einer Nettofläche von ca. 104,8 m², bestehend aus Eingang/Flur mit Garderobe, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Fenster, WC/Waschraum, Open-Space-Wohnbereich mit Kaminanschluss und Süd- und Ost-Terrasse von ca. 20,7 m²; ein Keller von ca. 8 m² ist im Preis inbegriffen; eine Einzelgarage ist für 40.000 Euro extra verfügbar; diese Wohnung kann konventioniert als Wohnung für Ansässige erworben werden oder gegen Aufpreis freigestellt und somit auch als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden;
Zum Verkauf angeboten werden bei diesem Bauvorhaben insgesamt 4 exklusive Wohnungen in einer Neubauvilla namens "MIMOSETTA", welche im KlimaHaus-Standard-A-Nature in Toplage von Meran realisiert werden. Merkmale wie eine gemeinschaftliche Parkanlage, großzügige nach Süden ausgerichtete Terrassen, Keller, Tiefgarage und Aufzug machen dieses Objekt besonders begehrt.
Informieren Sie sich jetzt über die noch verfügbaren Einheiten und reservieren Sie bei Interesse einen Termin oder fragen Sie unverbindlich weitere Details und Unterlagen an! - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in einer Toplage von Meran, umgeben von weiteren historischen Villen und Anwesen und Parkanlagen, in nächster Nähe des neuen Gesundheitszentrums St. Josef und 5-Sterne-Hotels der Kurstadt Meran. In nur wenigen Fußminuten sind die beliebten Promenaden Merans und das Stadtzentrum mit den historischen Lauben und der Therme Meran erreichbar.
- Ausstattung:
- Siehe technische Baubeschreibung;
- Sonstiges:
- NB!
Die Verkaufspläne und Renderings dienen zur Veranschaulichung und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird keine Haftung übernommen.
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Straße:
- Romstraße via Roma 59
- Ort:
- 39012 Meran/o
- Telefon:
- 00393480452363
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/