Attico con balcone spazioso e splendida vista - B13B
Falzescentro paese
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 5086
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 3
- Totale piani:
- 3
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- sì
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 78,30 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 116,48 m²
- Superficie cantina:
- 11,11 m²
- Superficie di vendita:
- 125,19 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- Descrizione:
- Attico con terrazza spaziosa per residenti nel progetto di nuova costruzione "Grünfeld" - B12B
Questo moderno quadrilocale al 3° piano offre un comfort abitativo moderno e una disposizione degli ambienti ben studiata. L'invitante ingresso conduce a tre luminose camere da letto e a due bagni di alta qualità. L'ampia zona giorno/pranzo è ideale per serate accoglienti. La terrazza invita al relax e offre una vista fantastica.
L'appartamento puó anche essere realizzato come trilocale con due camere da letto.
Al 2° piano interrato si trova anche una cantina. Un posto auto in garage può essere acquistato con un supplemento di 35.000 euro.
La nuova costruzione "GRÜNFELD" è composta da 25 unità abitative di varie dimensioni e un negozio al piano interrato. Il progetto è in fase di realizzazione a Falzes.
Le unità abitative promettono una piacevole atmosfera abitativa e sono tutte dotate di giardino e/o terrazza. I posti auto in garage possono essere acquistati a un costo aggiuntivo. Le cantine sono incluse nel prezzo.
Gli acquirenti hanno ancora la possibilità di esprimere i propri desideri e di intervenire sui dettagli degli appartamenti e sulla loro disposizione (purché non influisca sulla statica).
Inizio dei lavori: estate 2024
Consegna: prevista per la fine del 2025 e l'inizio del 2026.
CasaClima A-Natura
Costruzione chiavi in mano e di alta qualità
Posizione soleggiata
L'appartamento é convenzionato ai sensi dell'Art. 79 legge provinciale n. 13/97 e puó essere occupato solo da residenti. - Posizione:
- FALZES:
L'immobile si trova in posizione soleggiata e centrale a Falzes. Negozi, banca, scuola ed asilo infantile si trovano nelle immediata vicinanze.
Falzes ha circa 1.450 abitanti e si trova lungo la Strada del Sole della Val Pusteria, che si snoda sopra l’asse principale della valle, ai piedi del Monte di Mezzo. Issengo, Grimaldo, Molini e Plata fanno parte del comune, nonché il paese principale, Falzes. Riparato dal vento ed in posizione soleggiata, il comune si estende a poca distanza dal famoso Plan de Corones.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Nome:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- +39 342 5116923
- Fax:
- +39 0474 411 189
- Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
