Penthousewohnung mit großer Dachterrasse - B13B
PfalzenDorfzentrum
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5086
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Ja
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 78,30 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 116,48 m²
- Kellerfläche:
- 11,11 m²
- Verkaufsfläche:
- 125,19 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Penthousewohnnung mit großer Terrasse für Ansässige im Neubauprojekt "Grünfeld" - B12B
Diese moderne 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in dreihelle Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Kochnische ist ideal für gemütliche Abende. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zugleich einen tollen Ausblick.
Die Wohnung kann auch als geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern realisiert werden.
Zusätzlich steht im 2. Untergeschoss ein Keller zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 35.000€ erworben werden.
In Pfalzen entsteht das Neubauprojekt "GRÜNFELD", bestehend aus 25 Wohneinheiten in verschiedenen Größen und einem Geschäftslokal.
Die schön eingeteilten Wohneinheiten versprechen ein angenehmes Wohngefühl und sind jeweils mit einem Garten und/oder einer Terrasse ausgestattet. Garagenstellplätze können mit Aufpreis erworben werden. Die Keller sind im Preis inbegriffen.
Die Käufer haben noch die Möglichkeit Wünsche einzubringen und über Details der Wohnungen mitzuentscheiden sowie bei der Einteilung der Wohnung (sofern es die Statik nicht beeinträchtigt) mitzubestimmen.
Baubeginn: Sommer 2024
Übergabe: voraussichtliche Ende 2025 Anfang 2026
Klimahaus A-Nature
Schlüsselfertige, qualitativ hochwertige Bauausführung
Sonnige Lage
Die Wohnung ist laut Art. 79 L.G. 13/1997 konventioniert und darf nur von Ansässigen besetzt werden. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in sehr sonniger und zentraler Wohnlage in Pfalzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bank sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Dorf Pfalzen ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf die Berge der Dolomiten. Die Stadt Bruneck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Name:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- +39 342 5116923
- Faxnummer:
- +39 0474 411 189
- E-Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
