Atmosfera storica, comfort moderno - 167 m² di puro benessere
Meranocentro città
990.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- AI1311
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 990.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 167,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 4,00 m²
- Superficie cantina:
- 7,00 m²
- Superficie di vendita:
- 220,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 3
- Balconi:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2022
- stato dell'immobile:
- modernizzato
- Riscaldamento:
- riscaldamento riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- D
- Descrizione:
- Una casa unica, che unisce il fascino del passato a uno stile di vita contemporaneo: questo elegante appartamento in un edificio storico nel centro di Merano conquisterà chi ama la vita sotto i Portici, i soffitti alti e gli spazi personali – come residenza principale o come esclusiva casa vacanze.
Si accede all'appartamento al 1° piano tramite la scala originale. Con 167 m² di superficie netta, l'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, coniuga sostanza storica e comfort moderno. Il pregiato parquet in legno e l'architettura aperta e contemporanea creano un'autentica atmosfera da loft.
Vivere & godersi la casa
Ampio soggiorno con divano relax di alta qualità
Cucina abitabile a vista, completamente attrezzata, con grande tavolo da pranzo
Luminoso angolo vetrato con vista sulla storica facciata dei Portici
Dormire & lavorare
Camera padronale (36 m²) con cabina armadio e balcone verso il Monte Benedetto
Seconda camera da letto (15,9 m²)
Studio/ufficio (ca. 8,5 m²), utilizzabile in modo flessibile
Locale lavanderia separato
Bagni
Bagno con doccia e vasca
Bagno con ampia doccia e soffione a pioggia
WC per gli ospiti
Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni
Impianti & dotazioni
Riscaldamento autonomo a gas con orari programmabili, anche da remoto
Impianti, rete elettrica e isolamento rinnovati nel 2022
Tetto completamente risanato nel 2017
Cantina storica al 1° piano interrato
2 posti auto in affitto nelle immediate vicinanze
I Portici di Merano – uno spazio di vita esclusivo per chi cerca qualcosa di speciale.
Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ascoltarvi.
Informazioni e vendite Aster Immobilien Meran, Signora Irene Aster,
Tel: +39 347 175 8896 Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento. - Posizione:
- I Portici di Merano sono una storica via commerciale lunga circa 400 metri nel cuore della città vecchia, costruita nel XIII secolo da Meinhard II. Collegano piazza Kornplatz con piazza Pfarrplatz e si dividono in portici di montagna e portici d'acqua. Il passaggio coperto offre un mix di boutique, caffè e ristoranti e un'affascinante architettura con facciate di epoche diverse.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Aster Immobilien Meran
- Nome:
- Irene Aster
- Luogo:
- 39012 Meran / Merano
- Telefono:
- 00393471758896
- Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
