Appartamento signorile su un piano con terrazza panoramica e giardino mediterraneo a Tirolo
TiroloTirolo
825.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- STirW210
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 825.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 225,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 188,92 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 93,71 m²
- Superficie giardino:
- 257,52 m²
- Superficie cantina:
- 13,45 m²
- Superficie di vendita:
- 281,42 m²
- Stanze:
- 7
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 2
- WC separati:
- 1
- Terrazze:
- 2
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1973
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- olio legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- primary energy sources:
- GAS
- classe energetica:
- D
- final energy demand:
- 96.80 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo spazioso appartamento libero/non convenzionato di 6 locali con ingresso indipendente e una superficie abitabile netta di circa 189 m² è come un'unità a sé stante in un condominio situato molto vicino al centro di Tirolo. L'appartament è composto da 4 stanze, disimpegno, ampia cucina attrezzata con annessa dispensa, bagno giorno, 2. bagno, bellissimo ingresso luminoso/atrio, anticamera e un soggiorno di circa 51 mq con accesso alla terrazza panoramica, che gira intorno su due lati. Il soggiorno open space di dimensioni imponenti è sicuramente unico e una stufa a legna fornisce un piacevole calore e crea un ambiente accogliente. In cucina è stata installata un'altra stufa a legna. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina che è accessibile tramite una scala interna e di posti auto esterni. Intorno all’appartamento sono state allestite anche delle belle aiuole con siepi mediterranee ed è compreso anche un bellissimo giardino privato con una terrazza solarium e piante mediterranee come rosmarino, cipressi, ulivi e oleandri. Un posto dove godersi il tempo libero e rilassarsi. Questa proprietà è unica per l'ampio spazio abitativo e le versatili possibilità di utilizzo e anche per l'ottima posizione ed è priva di vincoli e di barriere architettoniche. Se siete alla ricerca di molto spazio, di un ambiente con un grande comfort abitativo e di una splendida vista panoramica, allora avete trovato l’immobile giusto qui!
- Posizione:
- Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze del centro di Tirolo sulla terrazza sopra la città termale di Merano, con tutti i suoi negozi, bar, ristoranti/pizzerie e locande. La posizione è il punto di partenza ideale per escursioni a piedi o in bicicletta attraverso vigneti, frutteti e per bellissime passeggiate in montagna; in pochi minuti a piedi si possono raggiungere i collegamenti come gli autobus per Merano o per le valli vicine o anche le funivie, nonché il Monte Benedetto con la seggiovia panoramica per Merano. Nelle immediate vicinanze dell´appartamento sono presenti anche numerosi parcheggi per eventuali ospiti.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/