Herrschaftliche Wohnung auf einer Etage mit Panoramaterrasse und mediterranem Garten in Dorf Tirol
TirolTirol
825.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- STirW210
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 825.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 225,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 188,92 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 93,71 m²
- Gartenfläche:
- 257,52 m²
- Kellerfläche:
- 13,45 m²
- Verkaufsfläche:
- 281,42 m²
- Zimmer:
- 7
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- sep. WC:
- 1
- Terrassen:
- 2
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Oel Holz
- Heizung:
- Ofenheizung Zentralheizung Fußbodenheizung
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieklasse:
- D
- Endenergiebedarf:
- 96.80 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Angeboten wird eine freie/nicht konventionierte, geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und einem zugehörigen Garten, wo Olivenbäume, mediterrane, duftende Sträucher und Zypressen wunderbar gedeihen…
Dieses großzügige Apartment mit eigenem Eingang und einer Nettowohnfläche von ca.189 qm ist wie eine eigene Einheit für sich in einem Apartmenthaus, das in nächster Nähe vom Zentrum von Dorf Tirol liegt. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Gang, großer ausgestatteter Küche mit anliegender Speisekammer, Tages-WC, Bad, schöner, lichtdurchfluteter Eingangsdiele, Vorraum und einem ca. 51 qm großen Wohnraum mit Zugang zu der auf zwei Seiten umlaufenden Panoramaterrasse. Der offene Wohnraum in stattlicher Größe ist sicherlich ein Highlight, ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme und durch flackerndes Feuer samt knisterndem Holz entsteht ein wohliges Ambiente. Ein weiterer Ofen wurde in der Küche installiert. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein geschickter Keller, der über eine interne Treppe zugänglich ist, Abstellplätze für Autos und Motorräder seitlich und im hinteren Außenbereich der Wohnung, wo auch schöne Pflanzenbeete angelegt wurden, sowie eine Abstellfläche im Hofraum und ein sehr schön gestalteter Privatgarten mit Sonnenterrasse und mediterranen Pflanzen wie Rosmarin, Zypressen, Oliven und Oleander. Ein Ort, um die freie Zeit zu genießen und zu entspannen. Dieses Objekt ist nicht nur aufgrund der großen Wohnfläche und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten interessant, sondern auch aufgrund der sehr guten, zentralen Lage und auch weil es frei von architektonischen Barrieren ist. Suchen Sie viel Platz, ein Ambiente mit großem Wohnkomfort und eine wunderschöne Panoramasicht, dann sind Sie hier fündig geworden. - Lage:
- Diese Liegenschaft befindet sich in nächster Nähe des Ortskerns von Dorf Tirol mit all seinen verschiedensten Geschäften, Bars, Restaurants/Pizzerien und Gastlokalen. Die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch Weinberge, Obstgärten und für schöne Bergwanderungen; In wenigen Gehminuten können die Busanbindungen nach Meran oder zu den nahegelegenen Tälern oder Seilbahnen erreicht werden, sowie auch der Segenbühel mit dem Panorama-Sessellift zur Kurstadt Meran. Besucherstellplätze sind in unmittelbarer Nähe des Objektes auch zur Genüge vorhanden.
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Straße:
- Romstraße via Roma 59
- Ort:
- 39012 Meran/o
- Telefon:
- 00393480452363
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/