Appartamento luminoso vicino all’ ospedale di Merano
MeranoMerano
265.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RM728
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 265.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3% vom Kaufpreis
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 46,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 16,00 m²
- Superficie cantina:
- 3,00 m²
- Superficie totale:
- 66,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1967
- classe energetica:
- E
- Descrizione:
- Questo soleggiato bilocale a Merano convince per la sua esposizione particolarmente favorevole e per una disposizione degli spazi ben studiata. Tutti i locali sono esposti a sud e beneficiano così di molta luce naturale per tutta la giornata. Le ampie finestre, nello stile caratteristico degli anni ’70, creano un’atmosfera luminosa e accogliente e conferiscono all’appartamento un carattere di apertura.
Un punto di forza particolare è l'ampio balcone esposto a sud, che offre molto spazio per rilassarsi e permette di trascorrere ore soleggiate all'aperto.
Anche la posizione rende questo immobile particolarmente interessante: situato tra il centro città, l'ospedale e il polo scolastico, gli inquilini beneficiano di brevi distanze e di un'eccellente infrastruttura.
L'appartamento si trova in buone condizioni. In futuro si potrebbero prendere in considerazione alcuni lavori di miglioramento interni: finestre, pavimenti e bagno risalgono ancora all'anno di costruzione originale e sono funzionanti, ma offrono il potenziale per una modernizzazione secondo le proprie idee.
Grazie alla posizione molto richiesta, l'appartamento è adatto sia come accogliente dimora che come investimento interessante. Non è più affittato, ma in precedenza è stato locato in modo affidabile per 950 € al mese. Attualmente l'appartamento è libero e può essere preso in consegna immediatamente – ideale per uso proprio o per un nuovo affitto.
Superficie commerciale: ca. 66 m²
Superficie calpestabile: ca. 46 m²
Piano: 2
Esposizione: Sud
Balcone: ca. 16 m²
Cantina: ca. 3 m²
Ascensore: no
Garage: no
Posto auto: no
Riscaldamento: teleriscaldamento
Spese condominiali:da definire
Convenzionato: no
Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale.
Tutti i dati riportati sono indicativi.
Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com
Persona di contatto
- Nome:
- PENTORA BY IMMO MAYER
- Via:
- Romstraße 102
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473421778
- Mail:
- info@immo-mayer.com