Appartamento di 3-4 stanze con balcone
Appiano s.s.d.v.Appiano s.s.d.v.
490.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2438
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 490.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 73,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 12,60 m²
- Superficie cantina:
- 15,00 m²
- Superficie di vendita:
- 103,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1640
- fonte di energia:
- gas legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- G
- final energy demand:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Nel cuore di Appiano è in vendita questo speciale appartamento di 3-4 locali in un edificio del XVII secolo. L'intera casa è stata completamente ristrutturata nel 1994 e combina il carattere storico con il comfort abitativo contemporaneo.
Al secondo piano, su una superficie abitabile netta di circa 73 m², si trovano: ingresso, due ampie camere da letto, un luminoso bagno con finestra, bidet e doccia, un ripostiglio, una moderna cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno con stufa in maiolica. Dal soggiorno si accede al balcone esposto a est, che amplia armoniosamente la zona giorno. L'offerta è completata da una cantina di circa 15 m² al primo piano interrato, che offre molteplici possibilità di utilizzo. La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati completamente, quindi l'appartamento può essere consegnato in ottime condizioni e senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'appartamento non è convenzionato e può essere consegnato a breve termine. È l'ideale per chi apprezza il fascino storico, la posizione centrale e il comfort abitativo moderno. - Posizione:
- L'appartamento è situato in posizione centrale nel centro storico di Appiano, circondato da vicoli affascinanti, edifici tradizionali e un'atmosfera vivace e allo stesso tempo piacevole. Tutti i negozi, i caffè, i ristoranti, le scuole e i servizi si trovano a pochi passi di distanza, così come i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. Appiano è uno dei comuni più attraenti della Strada del Vino dell'Alto Adige e offre un'elevata qualità della vita, un clima mite e numerose opportunità di svago. La vicinanza a Bolzano, raggiungibile in breve tempo, rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari e per chi cerca una combinazione ideale tra centralità e qualità abitativa.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- - Riscaldamento autonomo a gas
- Ascensore
- Cantina di 15 m²
- Parcheggi pubblici
- Cucina di alta qualità con elettrodomestici
- Bagno con finestra, bidet e doccia
- Balcone
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it