Appartamento bilocale con terrazza da sogno – Vendita della nuda proprietà
MeranoMaia Alta
234.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- BR-244
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 234.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 61,50 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 63,00 m²
- Superficie cantina:
- 24,00 m²
- Superficie di vendita:
- 99,50 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1925
- stato dell'immobile:
- ristrutturazione parziale/totale richiesta
- fonte di energia:
- gas
- Descrizione:
- Appartamento bilocale con terrazza da sogno – Vendita della nuda proprietà
È in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento bilocale situato in una delle zone residenziali più richieste di Merano: Maia Alta. L’immobile unisce la tranquillità della posizione a una terrazza unica, arricchita da un rigoglioso verde e numerose piante che creano un autentico spazio di benessere.
Distribuzione degli spazi
Accogliente ingresso
Soggiorno con cucina – ampio e ben distribuito
Camera da letto con buona superficie
Bagno
WC diurno
Locale di disimpegno/pratico ripostiglio
Meravigliosa terrazza verde – un piccolo paradiso all’aperto
Stato e particolarità
L’appartamento è abitabile da subito, ma non moderno
Possibilità di ristrutturazione con conseguente incremento di valore nel lungo periodo
La vendita avviene come nuda proprietà: l’attuale usufruttuario/a mantiene un diritto di abitazione a vita
Prezzo di acquisto interessante grazie al diritto di abitazione e allo stato dell’immobile
Posizione
Maia Alta: una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Merano
Posizione molto tranquilla, con elevata qualità abitativa e ricreativa
Buoni collegamenti e al contempo vicinanza alla natura
Conclusione
Un’occasione rara per acquistare a Maia Alta un immobile di sicuro valore: oggi a un prezzo d’ingresso ridotto, con prospettive certe di rivalutazione e una terrazza che non ha eguali.
Nota
L’appartamento adiacente è anch’esso attualmente in vendita ed è immediatamente abitabile. Acquirenti e investitori hanno così l’opportunità unica di acquistare subito l’appartamento confinante, abitarvi da subito e, in prospettiva, ampliare la superficie abitativa con l’acquisto della nuda proprietà dell’unità vicina.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Via Principale 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 0039473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com